2021年，南海区吹响了全域土地综合整治的号角，为丹灶提供了破题的“金钥匙”。丹灶深刻认识到，这不是简单的土地整理，而是通过提高土地综合利用效率，实现高质量发展的必答题，也是一场决定未来的空间重构攻坚战，必须全力以赴。

坚持规划先行，做到全镇一盘棋。围绕七湖三湾一站一园的总体规划，立足打造“中国氢都，科创丹灶”的镇域定位，规划了“三轴四核，三片四脉”的城乡空间结构，聚力打造“万亩工业、万亩农业、万亩生态”三大连片空间，系统推进空间重构、产业重整、环境重塑。

仙湖氢谷。

经过三年不懈努力，丹灶整治成效显著。三年来，丹灶共获得地券、绿券指标445亩，发放房券约1.8万平方米，金券授信3.03亿元。

值得一提的是，丹灶用“房券”解决了产业用地碎片化问题，在省内率先推动良登村、银河社区水田垦造与“房券”挂钩，通过水田占补平衡，破解湾区新能源产业园连片产业用地碎片化问题。通过房券政策，银河社区将旧物业置换了4900平方米高质量新物业，有力推动基础设施征地工作，同时保障村集体经济实现持续稳定增收。

良登村推动水田复垦，增加村民收入。

此外，丹灶活用“地券”“绿券”政策，清退淘汰东联渡口所、西联砖厂等落后产能和低效用地，复垦复绿后形成445亩地券绿券指标。复垦复绿后的金沙岛依托优美的生态环境全力打造金沙户外休闲运动岛，发展水经济，12月7日将在金沙户外休闲运动岛举行佛山市环两江马拉松赛，土地效能得到进一步的优化提升。

整合各方资源，凝聚保障合力。在队伍保障上，许多敢做善为、担当有为的“丹灶先锋”脱颖而出，在攻坚克难中不断成长，成为基层治理的骨干力量；在机制保障上，通过不断优化完善工作机制，提高“丹灶速度”。星源材质项目用27天完成实现从签约到土地挂网出让，创下佛山全市用地报批手续办理时效的最快纪录，正泰华南科创园、中鹏智能、智鑫隆等一批项目实现拿地即开工，清溢光电、中兴新地、易雷特机电等一批项目实现完工即投产；在执法保障上，丹灶坚持全链条管控，镇村社联动治理，空天地一体化赋能，在全镇形成“不想违”“不敢违”“不愿违”的强大威慑力。

与此同时，丹灶还不断提升空间价值，推动高质量发展。产业整备方面，丹灶连片征收整备了超5000亩的产业用地，有力地支撑了大湾区新能源产业园、仙湖氢谷南部园区等产业空间的打造，累计引入204个产业项目、计划投资额948亿元，保障星源材质、正泰电气、清溢光电、先导光芯片等一批龙头项目落地；征收了1052亩基础设施用地，有力保障了季华路西沿线，广佛新干线等主干路网的实施。

大湾区万亩千亿产业园效果图。

土地腾挪上，丹灶连片改造老旧工业园2700亩，为产业转型升级腾挪了空间。农业现代化领域中，丹灶连片集约农用地超8700亩，对1.4万亩鱼塘实施尾水改造，吸引众多大耕家前来投资。其中，百容水产扩建1.8万㎡育苗基地，百容水产的“两条鱼”上榜“国字号”水产新品种，目前正加快推动以培育鳜鱼、鲈鱼抗病品系为核心的朱作言院士项目落户。

广东百容水产良种集团有限公司。

既从增量求发展，也从存量求效率。一方面，丹灶在南沙社区开展新型城乡社区建设工作，破解农村面貌落后、发展空间紧张的现实难题，与普通宅基地安置相比节地率超过50%；另一方面，丹灶抓住全区推进“无闲旺地”工作的契机，提升土地价值，广湛高铁桥下空间变身花园打卡点，仙湖大堤变身潮集夜市、罗行墟通过艺术家的驻地创作，全面提升土地利用效率。

接下来，丹灶将继续深入贯彻落实全区全域土地综合整治表彰大会暨农村改革工作推进会议精神，紧跟南海从“试点攻坚”迈向“常态治理”的改革步伐，以归零的心态、奔跑的姿态，在破解土地碎片化问题上取得更大突破。全力塑造农田连片、产业集聚、生态优美的土地保护利用格局，在建设环两江先行区工作中率先探索，为打造现代化活力新南海贡献丹灶力量。