近日，龙江镇公布一批村、社区集体建设用地出租项目，土地用途涵盖商业休闲、工业生产、物流配套、文旅餐饮等业态，各地块区位优势显著、周边配套完善，欢迎社会各界意向承租人与我们联系！ （一）东头村工商业大道68号地块 核心区位优势 地块地处东头片区交通枢纽节点，东头工商业大道与东华路接驳，通过两条主干道可快速通达广州绕城高速、杏龙路，实现与广州、顺德周边区域的高效联动。同时，地块紧邻东头村居民区，周边龙江里海学校等教育资源集中，既具备成熟的居住氛围，又拥有浓厚的商业与教育消费场景，人流稳定性与消费需求双重保障。 基础用地信息： 总用地面积11098.64平方米，折合16.65亩，地块规模适中，便于灵活规划布局，降低开发运营成本。 推荐业态： 商业休闲一条街、共享办公或社区学堂、便民超市+生鲜市集。 联系人：梁先生 联系电话：0757-23888775 推荐业态示例图 （二）仙塘村商业二路1号地块 核心区位优势 地块交通通达性强，可直接衔接沙龙路、佛开高速，无论是原材料运输还是成品配送，都能快速对接珠三角核心物流网络。更关键的是，地块紧邻顺德（龙江）万洋众创城与仙塘工业区，两大产业园区已形成成熟的产业集群，产业人口与企业需求高度集中，具备天然的产业联动优势，可无缝承接园区上下游配套需求。 基础用地信息： 总用地面积30951.48平方米，折合46.43亩，属于中大型工业用地规模，可满足规模化生产、集中化物流仓储的布局需求，适合企业整体入驻或多企业联合开发。 推荐业态： 现代工业生产、物流配套 联系人：梁先生 联系电话：0757-23888775 推荐业态示例图 （三）新华西村华宝路东侧地块 核心区位优势 地块地理位置兼具“产业”与“生活”双重属性：一方面，邻近顺德万洋共创园，产业人口基数大，具备稳定的日常消费客群；另一方面，周边有华东小学、新华西幼儿园，学生与家长群体规模庞大，亲子消费、日常餐饮需求旺盛。此外，地块西侧紧邻龙山大涌，拥有天然的滨水景观资源，且可快速通达佛开高速，便于吸引外部游客，消费潜力与文旅开发价值双重突出。 基础用地信息： 总用地面积7532.43平方米，折合11.3亩，地块规模精巧，适合打造特色化、精细化的商业场景，避免大型商业的运营压力，聚焦细分消费市场。 推荐业态： 轻餐饮集群、文创手作体验店、露营游客打卡点 联系人：梁先生 联系电话：0757-23888775 推荐业态示例图 （四）西庆村同兴路西庆段北侧地块 核心区位优势 地块交通路网完善，西侧衔接乐龙路、东侧连通龙洲路，两条主干道可快速覆盖勒流街道及周边区域，交通便利性强。同时，地块位于跃进河南侧，拥有滨水生态景观，环境舒适度高；周边叶霖佳小学带来稳定的学生与家长群体，亲子消费、居民日常消费需求叠加，消费场景丰富。 基础用地信息： 总用地面积35279.2平方米，折合52.92亩，规模较大，具备打造综合型商业与生活配套区的空间条件，可实现多业态融合布局。 推荐业态： 餐饮美食街、文体娱乐中心、生活服务综合体 联系人：梁先生 联系电话：0757-23888775 推荐业态示例图 （五）中海云麓公馆东侧地块 核心区位优势 该地块是聚焦“优质教育配套+高端社区消费”的高端生活服务型核心地块，依托紧邻双名校、三大楼盘的稀缺资源，以及便捷的交通路网，可精准承接家长、社区居民的品质化需求，兼具开发稳定性与高端商业价值。 基础用地信息： 总用地面积6012.89平方米，折合9.02亩，规模适中且规划空间灵活，虽规模不及大型商业综合体，但足以承载“商业休闲+学校配套”的融合业态布局。同时，地块可依托周边高端社区与学校的特性，打造“小而精、小而美”的高端生活服务场景，避免大型商业的高运营成本与同质化竞争，精准聚焦高净值客群需求，提升开发性价比与运营成功率。 推荐业态： 社区品质生活配套区、高端课后服务配套、精品托管中心、家长专属服务区 联系人：梁先生 联系电话：0757-23888775 推荐业态示例图
来源 | 龙江镇土地发展中心
龙江发布微信编辑小组