项目效果图。

该项目积极整合里水泛家具产业资源，融合里水社区建设成果，以国家《住宅项目规范》为要求，建设里水首批“好房子”，力争为市民打造良好的生活环境。

地块坐落于城市主干道里水大道，周边汇聚旗峰小学、旗峰中学、保利紫山商业街、里水嘉洲广场等。交通方面，项目距离广佛江珠高速沙涌出口仅数百米，约10分钟可达广州白云区，20分钟直达荔湾、越秀核心区，35分钟可到达珠江新城，高效衔接广佛双城资源。规划中的佛山地铁8号线也将在项目周边设站，南海城市主轴（桂澜路北延线）直通项目区域，进一步推动里水融入广佛核心发展圈，居民未来出行将更为便捷。

项目交通、周边配套图，图源：功夫房产。

天德华府项目位于里水沙涌村“门口路”地块，规划总用地面积为39199.26㎡，总建筑面积122130.59㎡，其中地下室27141.89㎡，地面94988.7㎡。项目分两个区块进行开发，其中：

据悉，项目工期为2025年8月1日至2028年8月1日，开发周期约3年，预计2026年5月开售。

作为里水首个新规项目，天德华府将推出90平方米三房、190平方米六房三主套的创新户型，规划建设8栋23层住宅，3栋小高层，并配备12班幼儿园，实现从幼儿园到高中全龄教育覆盖。此外，项目还将配建会所、游泳池、儿童乐园、文化活动站等设施，致力打造“老幼皆宜”的全龄化宜居社区。

天德华府项目的落地与奠基具有深远意义。一方面，该地块成功竞投是里水持续优化营商环境、推进招商引资的标志性成果，印证了里水“亲商、安商、富商”的优良生态；另一方面，作为里水首宗新佛规标准地块，项目建成后将进一步优化城市功能、提升城镇品质，为群众打造更宜居宜业的幸福家园，为里水高质量发展与民生福祉提升注入持久动力。接下来，里水也将整合家居产业资源，合力打造南海“好房子，好生活”。

期待更多“好房子”在南海建成

让市民居有所安、有所乐