高明区杨和镇沙水村是“百千万工程”第二批典型村。为深入实施“百千万工程”，去年10月，高明区纪委监委组建驻村工作组（以下简称工作组）进驻杨和镇沙水村支持典型村建设。工作组在全面摸排村集体资产时，发现下辖的大布村民小组当年有一笔高达170余万元土地租金没有资金入账，随即前往现场找到有关负责人了解情况。

大布村俯瞰图

大布村 谭颂江摄

　　2019年，大布村通过集约土地发包2800余亩土地，承包公司用来种植夏威夷果，每年近170余万元租金收入，带动周边50余户村民就业，沙水村“大布坚果”的品牌也因此出名。但好景不长，由于经营效益不佳，承包公司从2023年起就停止续租且拖欠土地租金。

　　“这一大片土地都被承包种夏威夷果，但承包公司说赚不到钱，不想再续租。”

　　“这些树都是他们的，他们不想种了就不管了，你看到处杂草丛生，地都荒废1年多。”

　　“雨季一来，蔓生植物长得更快，果树容易大规模死亡，后期清表再发包又要投入不少资金。”

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　　一说起夏威夷果林，周边村民都苦恼不已。

杂草丛生的夏威夷果林

　　由于村集体与承包公司始终无法就违约金、夏威夷果树价值和权属等问题达成一致，土地租赁合同迟迟无法解除，果林闲置，双方也陷入了僵持。“因为大家一直谈不拢，大布村就把承包公司告上了法庭，后来胜诉拿到了2023年拖欠的租金，但该公司还是继续拖欠2024年的租金。”沙水村有关负责人表示，解除租赁合同的问题依然没有解决。

夏威夷果产业基地

　　产业振兴是乡村振兴的重中之重，必须高度重视。工作组当即把盘活大布村坚果基地作为重点工作，多次协调杨和镇农业、司法等部门以及沙水村党委有关人员实地调研，立足果树品质基础尚存、仍然具备一定经济价值的实际情况出发，提出保留果树、争取权属、重新发包的工作思路。

　　思路确定后，工作组深入大布村全面了解村民诉求，找准村企矛盾争议点，协调大布村以放弃部分租金等方式率先作出退让。同时，加强与承包公司的磋商，在保证村集体利益的基础上，尽可能减小企业损失，成功让企业同意让出夏威夷果树的权属。

　　“最终，大布村答应减免承包公司近半年的土地租金，承包公司也同意将土地上的所有附着物，主要是夏威夷果树的权属转让给大布村。”工作组相关负责人表示，仅用时约2个星期，困扰沙水村近2年的坚果基地土地租赁问题得以解决。

　　土地的问题解决之后，2800余亩的夏威夷果基地未来该何去何从，成了摆在大布村面前的又一难题。一开始，村集体试图通过线下招商等方式寻找意向种植企业，但由于招商信息发布渠道不畅通以及土地发包面积大、种植产物固定等原因，迟迟未能找到合适的承租公司。

工作组与大布村村民商讨山地出租事宜

　　为充分引入社会资本，解决村民后顾之忧。工作组通过村民大会公开表决方式，推动沙水村将2800余亩夏威夷果树发包项目上线佛山市农村集体“三资”智慧云平台（以下简称“三资”云平台）。通过线上公开竞投，打破信息壁垒、扩大项目知悉面、营造公平公正公开的竞争环境，成功吸引了区内国有企业和多家种植企业进行实地考察。

重新发包后的夏威夷果林焕发生机

枝头挂果的夏威夷果树

　　2025年3月，佛山市合坚公司通过“三资”云平台公开竞投，最终以约4155万元的总价成功竞得2284亩坚果基地30年承包权，这也是高明区自2023年“三资”云平台上线以来，单项目成交规模面积最大的一宗交易。自此，濒临荒废的千亩坚果基地项目得以重新启动。

“三资”云平台中标结果公告

　　佛山市合坚公司接手坚果基地后，立即着手对果林的蔓生植物等杂草进行清理，逐步推进标准化种植，全面升级水肥一体化智能灌溉、物联网监测等自动化种植、养护技术。“现在满山夏威夷果树都挂了果，预计年内产量能达100万斤，2026年我们公司销售额能达500万元。感谢‘三资’云平台，让我们公司竞得这一优质项目。”佛山市合坚公司有关负责人也对基地未来发展充满信心。

　　接下来，工作组将推动村集体探索建立“企业+村集体+农户”联农经营模式，进一步增强村集体造血功能，着力打造更多特色产业，带动村民就业致富。