近年来，长安社区党委紧密围绕“两社三中心”重点工作，以“党建红”吹拂“和善风”，激发“红色业委会”治理新动能，在打造邻里和睦、环境宜居、共治共享的善治家园新图景上稳步前行。

革故启新 秩序重构

依法构建物业服务新生态

樵顺嘉园小区曾饱受旧物业公司服务缺位的困扰，电梯故障频发，维修拖沓甚至一度停运，物业敷衍处理业主的投诉，居民更换物业公司的呼声日益高涨。面对旧物业不退场，新物业进驻难的僵局，长安社区党委主动靠前，指导樵顺嘉园“红色业委会”依法依规解聘旧物业公司，成功引入新“红色物业”。

多方共研共商

为精准对接小区治理需求，长安社区党委紧密联系樵顺嘉园业委会，联合发动党员志愿者逐户走访，细致倾听业主心声，深入讲解业主大会的权责意义。同时，为确保更换物业公司的全程合规合法，业委会成员主动研习《中华人民共和国民法典》《广东省物业管理条例》等法律法规条文，特邀请驻社区律师等专业力量提供法律咨询解读。长安社区党委联同业委会，多次组织业主代表、驻社区律师、住建部门，召开多方议事协商会，敲定备选物业公司资质、服务合同细则，为业主大会的召开加速提力。

经过十余轮的协商攻坚与各方协同发力，樵顺嘉园成功完成物业更迭，新物业公司入驻后，服务品质实现显著提升，业主满意度持续提高。

枝叶关情 纾困有方

多元协商激活硬件升级新动能

随着电动自行车保有量持续增加，樵顺嘉园小区因早期规划缺失，停车充电难问题日益突出，不仅滋生消防隐患，更引发邻里矛盾纠纷，成为小区治理的“堵点”。为啃下这块“硬骨头”，长安社区党委延伸党建工作“触角”，赋予“红色业委会”更多自治权限，指导业委会依托小区党支部搭建的“樵力同心顺治嘉园”议事平台，联动住建、消防部门，物业公司和居民代表，开展实地勘察，反复研商充电桩安装方案。

实地勘察

同时，动员小区党员、楼长、热心志愿者，开展“敲门行动”，向业主解读方案细则，收集反馈意见，最终顺利通过业主征询。如今，小区北门、东门外的充电棚已建成投用，有效纾解停车充电难题，居民从点滴身边事感受到“和善小区”建设的星火。

樵顺嘉园小区便民充电棚

烟火可亲 幸福深耕

“三张清单”织就家门口温情网

为了将“长安365·长治共久安”社区党建品牌的内涵持续转化为治理举措，长安社区党委创新建立小区“三张清单”治理办法，通过系统梳理需求清单、资源清单、项目清单，为靶向施策提供支撑。樵顺嘉园小区业委会积极响应社区党委号召，在小区党支部直接引领下，以“三张清单”为指引，凝聚起党员骨干、物业公司、双楼长等多元力量，构建“业主点单、业委会吹哨、红色力量报到”模式，精心策划邻里活动，深化小区“创建熟人社区”氛围。

开展义诊活动

针对儿童、青年、中年、银龄等不同群体需求，业委会围绕传统文化传承创新，定制覆盖全年龄段的“服务菜单”，自2023年业委会成立以来，共开展活动12次，惠及居民600人。

“最近血压不稳定，又要带孙子，正愁没空去医院，还好看到业主群里通知小区有义诊，真是太好了！”居民李阿姨的感慨，道出了大家的心声。如今，业委会正积极链接资源，深化小区党支部打造的“书香樵顺·筑梦童行”品牌，积极链接资源，为少儿提供丰富活动。

“书香樵顺·筑梦童行”品牌活动

接下来，长安社区党委将进一步引导樵顺嘉园业委会，锚定党建引领这一核心引擎，牢牢依靠居民群众这一主体力量，灵活用好多元协商这关键一招，强化资源统筹整合，有序引导社会力量参与小区治理，将“和善嘉园”打造成为共建共治共享的幸福家园。