公积金贷款住房套数，以申请公积金贷款时房屋交易信息、房屋权属登记认定。
房屋交易信息、房屋权属登记：以家庭为单位（家庭成员范围包括借款人、配偶及未成年子女），中心依托佛山市一体化在线政务服务平台，通过数据共享获取住建、自然资源部门提供的房屋买卖合同、不动产登记等信息综合判断。
如贷款申请人家庭名下有2套住房的，且其中1套为本次申请公积金贷款的住房，应另外提供不动产登记部门出具的购房合同备案信息和房屋权属登记信息凭证。
商贷次数不作为公积金贷款套数认定标准。
借款申请人家庭有下列情形之一的，执行首套住房公积金贷款政策：
1. 在全国范围内未曾使用公积金贷款且在佛山市行政区域内无住房的；
2. 在全国范围内已使用一次公积金贷款且已结清，并在佛山市行政区域内无住房的。
借款申请人家庭有下列情形之一的，执行第二套住房公积金贷款政策：
1. 在全国范围内未曾使用公积金贷款，并在佛山市行政区域内有一套住房的；
2. 在全国范围内已使用一次公积金贷款且已结清，并在佛山市行政区域内有一套住房的。
例：夫妻曾共同申请公积金贷款（该笔公积金贷款已还清），离异后双方约定所购房屋归属，再次购买新房申请公积金贷款时，如何认定房屋套数？
夫妻共同申请公积金贷款，离异后无论所购房屋如何分配，二人均已享受公积金贷款政策，再次使用公积金贷款的，前一次公积金贷款记录计入公积金贷款使用次数。
中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
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来源 | 佛山12345
编辑 | 佛山新闻网 辛裕祺
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