近日，备受关注的

“金城街地块（52亩）”

以7.8亿元溢价成交！

成为全市自2023年10月以来

首宗溢价成交的住宅用地

5月27日下午，位于禅城区卫国西路南侧、金城街西侧的“金城街地块（52亩）”由佛山市绿晟置业有限公司以78077万元成功竞得，溢价率27.37%，折合平均楼面地价约11846元/平方米。

地块示意图。/部门供图

该地块吸引保利、龙湖、建发和绿城等多家央企、民企、地方国企参与竞价，经48轮竞价，历时近一个半小时，成为全市2024年以来首宗溢价成交的住宅用地，也是禅城首个阳台率可达30%的新规地块（即阳台占比可达到30%）。

据了解，该地块原为禅城区体育中心。为兼顾市民的集体回忆，地块配建有运动场、社区公共服务用房；其中，游泳馆最小规模要求为1500㎡，需设置8泳道半标恒温泳池，并配置相应的淋浴间等功能房。在保留原有现状社区公园（约900㎡）的基础上，还将建设约1800㎡的绿地面积，足足扩大约2倍，为周边社区提供更大的公共绿化空间。

地块现状平整。/部门供图

土拍市场迎来好消息，佛山房地产市场也热点频现，招商华玺二期首批次开售即实现超8成去化。5月20日保利锦鲤堂悦开盘，现场成交136套，成交金额2.53亿元。5月25日宏宇瓏熙开盘，超300组客户参与选房。这既得益于政策红利的持续释放，也反映出市场信心的逐步修复。

整体上来看，2025年1-4月，佛山房地产市场出现多维度积极信号，止跌回稳态势得到进一步巩固。全市新建商品住房成交126.80万平方米，较上年同期上升2.5%。

二手房市场方面，2025年1-4月成交215.51万平方米，较上年同期上升12.2%。

佛山发布编辑部

来源：禅城发布、佛山住建

编辑：莫秀珊

审校：李敏贤、冯翠萍

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