不动产登记是关系民生经济的高频业务，每年南海区不动产登记业务量超24万件。以往办理不动产登记，从测绘到领证，需历经多个环节，不仅跑动次数多，而且等待时间长。
近期，佛山市自然资源局南海分局联合区政务服务和数据管理局推出商品房地籍调查+首次登记“一件事”服务，实现多项业务“一次告知、一套材料、一窗受理”，让领证“提速”，让服务“提效”。该服务模式是南海区落实“惠企政有为”行动，推动“高效办成一件事”改革的有力举措，以高效的政务服务助力南海企业高质量发展。
办理不动产登记前，房地产项目需要先开展地籍调查。以往，申请人需到镇（街道）行政服务中心依次完成 “申请地籍调查 - 领取结果 - 申请首次登记 - 领取证书” 这4个环节，最长需经13个工作日才能领到产权证书。
为提升企业群众办事便利度，南海区不动产登记部门整合事项、再造流程，将商品房首次登记服务前移至地籍调查阶段，申请人仅需到区不动产登记中心提交一次申请即可“一站式”办理两项业务。项目完成地籍调查的同时，不动产登记部门即可提前完成地籍建库和登记要件审核工作，后续项目符合首次登记条件即可发证。申请人跑动次数从4次减为2次，切实解决商品用房项目确权登记“多次跑、流程多、时间长”等难题，为推广“交房即发证”“交验即发证”奠定了坚实基础。
商品房地籍调查和首次登记整合为 “一件事” 后，申请材料被精简整合为一套，提前至地籍调查阶段收取。受理业务后，部门同步开展两项业务审核，将原本的串联审批优化为并联推进，审批效率显著提升。目前，该模式已让2821套住宅和79套商铺的首次登记获益。
佛山首瑞房地产开发有限公司经办人陈先生在办理某住宅项目地籍调查审核业务时，工作人员了解到项目急需完成楼栋首次登记后，详细指引他办理商品房首次登记 “一件事”。从提交资料到顺利领证，仅用时 6 个工作日。陈先生不禁称赞道：“以前跑好几趟才能办好，这次又便捷又快速，工作人员服务还特别贴心！”
企业在区不动产登记中心办理商品房地籍调查+首次登记“一件事”。图源：南方+
近年来，南海区深入推动“高效办成一件事”改革，目前已推出43个“一件事”主题服务（其中涉企“一件事”主题26个），累计业务量超23万件，居全市前列。接下来，南海区将继续探索将非商品用房、变更登记等情形纳入“一件事”服务，并在更多领域更大范围实现“高效办成一件事”，推动办事方式多元化、办事流程最优化、办事材料最简化、办事成本最小化，最大限度利企便民，打造一流营商环境。