4月21日

南海成交两宗靓地

出让面积超160亩

总揽金近2亿元

4月21日，南控集团属下广东南控园创投资有限公司（以下简称“园创公司”）以14118万元成功竞得南海区广佛肇高速以南、里水镇宏岗沥口片区7号地块，地块规划用途为物流仓储，项目占地面积约118亩，规划总建筑面积约14.5万平方米。

地块位置示意图。

地块位于南海区里水镇，距离白云机场、广州南站、佛山西站、沙堤机场等交通枢纽车程均在40分钟以内，临近广佛肇高速、广佛江珠高速出入口，区位优越，交通便捷，可经高速公路快速到达粤港澳大湾区各市。

值得关注的是，项目地处里水“一环数字科创产业带”范围，片区已有圣城物流产业园、安林电商物流园、普盈冷链等物流冷链项目建成运营，同时已落成飞荣达通信生产基地、德珑磁电制造基地、广东兴奇新材料产业中心、美锦氢能科技园、筑友绿色建筑科技园等一批新材料、半导体、氢能源项目，将吸引和带动相关上下游产业落户，形成集群优势。

根据规划，项目总投资额超6亿元，将利用坡道仓“土地集约利用、货品流转效率高”等优势，建设以高标准坡道仓为核心，以公寓、商铺、办公等多功能业态为配套的仓储物流园区，打造为集仓储、物流、展示、交易等功能为一体，面向电商、物流快递、制造业、数字云仓等行业的综合性、现代化物流园区。该项目建成后，将进一步完善南控产城工业载体“研-产-储-运”一体化运营链条。

同日，里水工业地块再迎来成交。里水镇花园大道东段南侧约50.2亩的2号地块被本土企业广东慧达康制药有限公司、广东天生药业有限公司以5020.56万元竞得，拟建设面积12万平方米新厂房，预计项目总投资为6亿元，年产值10亿元，将有效赋能南海中医药健康产业集聚区高质量发展。

项目效果图。

据介绍，新厂房将集研发、生产、销售于一体，除建设研教一体的中药博物馆外，还将打造高标准集团总部，先进研发检测中心，进一步提升企业的核心竞争力和品牌影响力，希望打造成世界一流的中药制造企业。

项目效果图。

广东天生药业（集团）有限公司成立于2004年，深耕中药材行业数十年，2016年初在佛山市南海区投资成立了广东慧达康制药有限公司。布局中药产业链全环节，专注于“好药专心种、好药匠心造、好药良心价”，坚持稳健经营、持续创新、开放合作，在自主建设GAP基地、中药炮制等领域构筑了稳固的发展体系，为终端市场提供具备高附加值、强竞争力的产品和专业细致、高效便捷的服务。

作为南海区区级农业龙头企业，天生药业一直致力于中药的生产和销售，拥有完整的产业链和强大的研发能力。此次增资扩产，企业不仅计划引进新的项目和智能产品生产线，还将继续扩大其在全国的中药材种植基地规模。目前，天生药业已在全国建立了50个中药材种植基地，总种植面积超过10万亩，从源头上保障了药材的质量。

项目效果图。