一枝一叶总关情丨“善园”焕新颜，结善缘
顺德清风 2025-04-17 20:45

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“呢度好‘威水’，满满的回忆！”

　　“在家门口就能唱粤剧、做理疗、学烘焙，我们生在了好时代。”

　　在佛山市顺德区陈村镇旧圩社区，聊起善园·旧圩慈善综合体（以下简称“善园”），居民李婶、福哥脸上洋溢着满满的自豪和幸福。

　　他们口中很“威水”的“善园”，就是陈村人心中满载着故事和情怀的“园林处”。30多年来，这里历经了“五七”农场、侨联招待所、园林餐厅、街道办事处等不同身份，改革开放初期，这里还接待过许多回国投资的华侨港澳同胞。如今，“园林处”华丽转身，焕发新生，成为社区养老的新平台——“善园”。

1994年侨联招待所门前的木棉树，如今依旧挺拔

　　“旧圩社区老龄化程度较高，60岁以上长者占户籍人口的26%，其中独居、丧偶及轻度以上失能长者占9.12%，如何为长者们提供更好的服务，成为党委政府牵挂的事情。”陈村镇党委相关负责同志表示，考虑到旧圩社区位于陈村镇中心位置，与其他社区接壤多，选取“园林处”作为探索社区养老服务新模式的落脚点，便于以点带面、辐射带动。

　　“‘园林处’建成已有30多年，主体结构较好，这几年经常处于空置状态，附近居民听说要进行改造，都很期待，一度成为街谈巷议的话题。”旧圩社区居委会相关负责同志介绍道。

　　“项目从2023年11月底开工，计划用100个施工日完成修缮改造，2024年3月试运营，时间紧、任务重。”陈村镇公服办相关负责同志回忆道。

　　去年1月，陈村镇纪委开展日常监督过程中，发现“善园”项目虽然施工速度较快（当时施工进度已达到95%），但赶工期的背后也存在一些施工质量和安全问题：一楼部分地面在基层未处理平整的情况下，在上面铺设木地板；有的地砖因保护不到位存在破损、掉角、开裂现象；二楼部分铝合金窗户玻璃面积过大，中间无骨架支撑；休闲露台临边防护措施不到位，未使用不锈钢材质防护栏杆，防护栏杆焊接点不牢；未规范设置防火门，室内消防喷淋为上喷，但由于加装吊顶，喷淋头被挡住，存在安全隐患。

地面不平整，瓷砖有明显破损

休闲露台临边防护措施不到位

　　“地面没做平整的话，老人走动、活动时会有安全隐患。”陈村镇纪委相关负责同志发现问题后，迅速召集镇公服办、财政办、城建办、旧圩社区等部门专题研究解决方案，重申绝不能因任何原因降低质量和规范要求，责令施工方立即整改，并约谈项目监理单位。

陈村镇相关职能部门召开项目推进会

　　经过4个月的努力，施工方逐一进行整改，将部分地板重新返工，加装较大面积窗户龙骨架，将现有的隔离栅栏更改为质地较厚的不锈钢栏杆，并按照防火分区要求将部分区域原有普通门改装成防火门，在原有喷淋装置中增加下喷头，安全隐患得到消除。

地面重新处理后的康复室

休闲露台增加不锈钢围栏

　　去年3月，“善园”如期试运行。内设社区门诊、康复理疗、日托中心、影视厅、书画室、职业培训室、儿童娱乐区等场室，并提供恒常服务。

“善园”开展系列活动场景

　　6月，陈村镇纪委开展“回头看”，主要发现两个问题：有些住在“善园”附近的空巢老人、独居老人买菜腿脚不方便、做饭容易忘记关火等；二楼部分房间屋面出现渗漏，渗水问题还导致便民电梯停运。然而由于技术难题和经费欠缺，社区多次协调施工方，却一直没得到很好的解决。

　　针对老年人用餐问题，“善园”新设“长者饭堂”，提供少盐少油少糖的“煲仔饭”和“炒菜”供老年人选择。饭餐价格实惠，两菜一汤仅需13元，60岁以上及残障人士还有5元/餐的用餐补贴。

长者饭堂内用餐情景和菜单

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　　“平时子女工作忙，这里价格不贵、吃得放心，还可以和街坊们聊聊天，当然好过自己煮啦！”目前，“善园”每天约有40多名长者前来用餐，深受好评。

　　但提起房屋漏水问题，旧圩社区居委会工作人员面露难色，“‘善园’施工已基本完成，如果拆了再修复防水层，这可是个大工程，我们既没有这个经费，也不敢保证返工就能彻底解决渗水问题，只能先搁置了。”

屋面漏水情况

　　如何做到既节省经费，又能尽快解决渗水问题，陈村镇纪委会同镇公服办、财政办及旧圩社区多次研究，最终提出了一个多赢的解决方案：由光伏企业出资，对屋顶原有防水层进行维修，并在维修后的屋面加装架空板和光伏棚，通过光伏棚挡住雨水，防止渗入墙体，建设完成后向电网公司申请接入电网，电费收益返还给出资企业。这样既能解决渗水问题，又响应低碳环保要求、解决供电需求，还能通过光伏企业出资建设解决社区经费不足的问题。

　　然而方案敲定之后，按照约定本应在1个月内完成楼面补漏和光伏板铺设工程，又多次“卡壳”。施工单位在施工过程中，影响进度的因素不少：供电部门审批光伏发电并网需要较长时间；由于建筑老化，周边树木繁杂，施工图纸需进行修改；订购光伏板材料需要较长时间……

　　发现问题后，镇纪委指定一名工作人员担任联络员，对接旧圩社区动态收集施工进度，及时反馈给镇相关领导。镇纪委多次组织镇职能部门、旧圩社区和施工单位召开协调推进会，开展实地走访6次。一方面，镇纪委牵头协调镇经发办和供电所，在资料齐备的情况下加快审批，缩短审批时间。另一方面，要求镇职能部门督促施工单位高效推进，如出现故意拖延，必要时追究其违约责任。

　　今年1月，在多方共同努力下，光伏棚完成安装，“善园”楼面渗水问题得到解决，因渗水导致停运的便民电梯恢复了正常运行。

防水层工程施工完毕

光伏棚施工完毕

　　在一起就是“善缘”，“善园”已成为旧圩社区温暖生活的圆心。这里不仅是“一站式”养老服务平台，更是街坊邻里的温情纽带——康复理疗室为老人缓解关节疼痛，书画室里银发学子挥毫泼墨，长者饭堂飘出家常饭菜香，影视厅内粤剧声与欢笑声交织……从健康关怀到文娱休闲，从生活照料到技能培训，10余项服务精准对接“银发需求”，让老人抬脚即达、乐享其中。

　　“关爱老人是中华民族的传统美德，是流淌在血脉里的温情。”陈村镇纪委相关负责人表示，接下来，将持续压紧压实相关部门主体责任，监督推动养老惠民政策、养老机构服务质量、监管责任等落实落细，守护最美“夕阳红”。

来源：廉洁佛山

顺德清风微信编辑部

编辑：郭婉琪

校对：肖初红