3月27日，自然资源业务讲习所迎来了2025年第一讲，主题为“土地基础业务知识科普及城市更新业务讲解”。此次课程由自然资源所副所长林琦主持，业务骨干梁焯华、黄靖担任授课嘉宾。活动邀请了机关部门及各村代表共60余人共同参与，大家齐聚一堂，分享学习，共谋发展。

课堂上，林琦首先以“党建领航强根基，业务融合促发展”为总领，全面阐释了“自然资源业务讲习所”党建品牌的核心价值，并指出了在石湾镇街道开展业务讲习所活动的重要意义，旨在为石湾镇街道在自然资源领域构建有效的业务分享机制，促进各部门间的沟通交流与团结协作，增强石湾铁军队伍的凝聚力和向心力。

自然资源所副所长林琦发言。

随后，重点回顾了2024年度业务讲习所活动的丰硕成果。据统计，2024年自然资源所全年累计举办了12场专题分享会，内容广泛覆盖“土地收储及开发”“用地报批”“控规调整”“城市更新”“绿美生态建设”“不动产登记业务解读”“动竣工巡查及逾期处置”等自然资源管理的全链条核心业务。通过采用案例分析、政策研讨等互动形式，有效指导基层破解土地工作中遇到的诸多堵点难点。

在土地基础业务知识科普专题环节，黄靖围绕“土地分类、土地用途、土地收储、土地出让”四个方面展开了深度剖析。通过政策解读与案例解析相结合的方式，将政策法规与实务操作紧密结合，有效提升了石湾镇街道与村干部对土地集约化利用、存量资源盘活等关键问题的系统性认知。这为破解村级工业园升级改造、低效用地再开发等难题提供了科学认识，推动了区域土地资源高效利用与城市更新行动的有机衔接，助力禅城产业转型升级与高质量发展目标的落地。

黄靖围绕“土地分类、土地用途、土地收储、土地出让”四个方面展开深度剖析。

在城市更新（“三旧”改造）讲解环节，梁焯华则以城市更新（“三旧”改造）政策实施路径为核心，系统阐述了省、市、区“三旧”改造政策的背景，结合里水季华厂旧厂房改造项目与电炉厂改造项目等实践案例，深入解析了完善用地手续、土地混合开发、历史建筑活化等政策工具的综合应用。通过政策赋能，成功推动了低效工业用地向产城融合复合功能区的转型。这一转型不仅优化了片区功能布局、提升了土地利用效率，有效保留了工业遗存的文化基因，实现了空间提质与文脉传承的协同发展。这为探索旧厂房连片改造的“功能置换+产业升级+文化再生”模式提供了可复制的实施路径。

梁焯华进行城市更新（“三旧”改造）专题讲解。

授课结束后，参训学员纷纷认为业务讲习所课程兼具理论高度与实践深度，并表示：“通过系统学习，不仅掌握了土地报批流程优化的方法，更深刻理解了城市更新中‘留改拆’政策的平衡逻辑。”机关部门代表则认为：“跨部门的知识共享机制有效打破了业务壁垒，为重大项目协同推进奠定基础。”

未来，自然资源所党支部表示将加强党建品牌的持续输出与联动宣传，将优秀课程案例融入街道党工委党校党课大讲堂活动，形成党业融合资源共享机制。同时，计划依托官方公众号及主流媒体平台，不定期发布专题活动动态与成果案例，系统展现土地整备、土地出让、城市更新及绿美生态等重点工作的创新实践，进一步拓宽自然资源业务的社会认知覆盖面，全面提升业务讲习所党建品牌的影响力，为石湾塑造城市中心更高能级、更高质量、更可持续的竞争力格局提供坚实的自然资源保障支撑。