南海首个四代宅！邻近高铁！将配建十二年制公办学校

南海发布 2025-03-27 12:27

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3月24日，位于狮山镇环站西路以西、工贸大道以东、兴业东路以南、横二路以北地段的一宗地块挂牌出让，这是南海区首个政府批准的第四代住宅试点项目用地，将打造为一个生态、环保、宜居的城市森林花园式新型住宅社区。

佛山西站重点项目及配套示意图。

何为第四代住宅？

第四代住宅又称“立体园林绿色生态住宅”，又称“城市森林花园住宅”，是一种新型住宅理念，融合传统与现代居住优势。抛弃传统住宅垂直空间的单调，突破性地打造“空中庭院”，让城市高楼里的家家户户都能拥有一方专属绿色天地，种花、品茶、休闲随心享，既满足都市人亲近自然的渴望，又契合高密度城市发展格局，提高居住舒适度。

据介绍，该地块于2025年3月21日挂牌，面积78076.22平方米（折合约117亩），规划为城镇住宅用地兼容零售、餐饮、旅馆及城市道路用地，容积率＞1.0 且≤2.8，绿地率≥30%，建筑密度≤25%，起拍价85293万元，具备打造综合性商住社区的完备条件。值得一提的是，在政策支持下，该项目户属空中花园不计入容积率计算且不计入产权面积，让购房者获得更大利益。

地块邻近佛山西站，将成为佛山西站枢纽新城片区的重要城市配套。佛山西站是佛山最大的综合交通枢纽，也是中国目前最大的下进下出线下式高铁站，“3地铁+3城际+2高铁”八轨交汇，通过地铁2站即达佛山沙堤机场，未来还可通过城际30分钟直达广州白云机场，交通非常便利。