桂城土地市场一片火热！

南海国资企业竞得

桂城千灯湖商业地块

拟打造集商务办公、酒店、商业

于一体的地标级综合体

来看看在你家附近吗

3月25日，广东南海资产经营管理公司（下称“南海资产公司”）属下佛山市南资创赢投资开发有限公司，以9416万元成功竞得位于南海区桂城街道宝翠北路以东、夏平西路以北地段地块。

项目规划图

据了解，该地块总用地面积约9511.07平方米，规划用途为商业用地为主，兼容商务用地、娱乐用地，容积率上限为5.0，绿地率>25%，建筑密度≤40%，限高为100米。

从区位上看，该项目位于南海桂城千灯湖中央活力区核心，连接桂澜路、广佛江珠高速等多条主要干道，且距地铁广佛线、有轨电车1号线交汇站岗站仅500米，周边拥有万达广场、千灯湖环宇城、广东省中西医结合医院等完善配套。

图源：功夫房产

项目以“南海CBD封面·总部经济极核·产城融合典范”为定位，依托国资平台优势，拟打造集商务办公、酒店、商业于一体的地标级综合体。同时，项目提供定制服务，将总部定制升维为企业的战略级资产，提供办公、酒店、商业等多元业态产品的量身定制，自由组合“设计弹性+施工弹性+运营弹性”三大模块。目前已与意向招商客户签署前期物业定制协议，双方联袂打造企业总部基地，实现“拍地即招商，拿地即下定”。

值得一提的是，该项目将与位于桂城南海大道和海辉路交汇处的南资大厦联立，构筑南资载体新格局。这是南海资产公司围绕南海区政府“三高四新六群集”产业布局的又一重要实践。

根据政府战略部署，南海资产公司在千灯湖东西片区打造产业总部经济带，分别在西片区以南资大厦项目为基点，东片区以本项目为核心，共同为企业总部经济及科技成果转化提供产业空间，为桂城总部经济发展“加油”提速，进一步助推南海产业转型升级，赋能高质量发展。