三水的土地会越来越值钱，我说的，您品品。

2025年1月，佛山市三水区南山镇全域土地综合整治项目（一期）成功通过国家开发银行批复授信，该项目拟投资4.87亿元，授信金额3.89亿元。这是国开行在佛山批出的第一个全域土整授信项目。

作为三水区全域土地综合整治试点，同时也是“四山两江”旅游示范带建设参与者，南山镇以全域土地综合整治为抓手，划定整治面积1.21万亩，谋划筑关山生态之境，造万亩智慧良田，优城乡发展空间，助镇村高质量发展等四大整治内容，提供自然资源载体支撑，打造以南丹山为龙头，构建“一核两带两片区多点位”的文旅格局。

“蓝眼泪”矿坑文旅项目。图源：“绿韵南山”微信公众号

2025年，三水提出要全面推进全域土地综合整治，健全区镇村三级联动机制，完善制度配套，抓好项目实施和多元筹资，力争新增耕地2000亩、生态修复3000亩，完成南山新农村示范社区、云东海北湖片区改造等精品项目。

经过整治，预计全区会新增耕地2.12万亩，耕地集中连片度提升20.19%；预计腾退村庄建设用地1409亩，单位GDP地耗下降19.81%；打造集生态、休闲、文旅、产业等于一体的乡村振兴示范带，完善区域基础设施和公共服务设施，改善和提升区域人居环境，预计实现乡村风貌提升3300亩。

土地综合整治是在一定的区域内，以国士空间规划为依据，以土地整理、复垦、开发和城乡建设用地增减挂钩为平台，推动产、城、田、水、路、林、村综合整治，改善农村生产、生活条件和生态环境，促进良田比较集中、村庄布局优化、产业集聚发展、生态健康优美，推进城乡一体化进程的一项系统工程。

在“农民得实惠、企业得土地、政府得民心、城乡得发展”总体目标之外，作为佛山北向战略的主战场，作为位列中国工业百强区22位、综合实力百强区31位的三水区，如何把“土地小块变大块”的“加法”做成“三产共荣、城乡齐飞”的“乘法”，才是破局和创新的关键。

2024年，三水区为大项目、新兴产业项目落地，供应产业用地3484亩，使用新增建设用地指标连续2年位列佛山市第一。今年一季度，三水区集中安排开工项目27个，总投资198.3亿元，年度计划投资47.2亿元，各项目已陆续开工建设。在佛山市委“四山两江”旅游示范带的战略棋盘上，三水将全力以赴落实全域土地综合整治工作，为“百县千镇万村高质量发展工程”提供资源要素保障。

变革是为了强效能，“整地”是为了引凤凰。三水的全域土地综合整治出现“乘数效应”，可能只是一个开始，我们相信，精彩还在后头。