随着这5宗土地的成交，南海将进一步加速灯湖中轴、广佛湾、博爱新城、佛山西站枢纽城、仙湖片区等重点平台的建设。

踏入2025年至今，仅一个多月，南海已成交国有土地24宗，出让面积达884亩，出让价款10.63亿元；在集体土地供应方面也成绩显著，毛地入市2宗，面积共560.45亩，合计供应土地1444.45亩，其中产业用地供应1390亩。南海热土实力吸“金”。信心比黄金还重要，市场的选择就是趋势所向，也是价值所在。

近年来，南海紧抓纳入佛山中心城区战略机遇，打造“七湖三湾一站一园”规划，推动城产人文深度融合。值得一提的是，此次出让的两宗住宅、商服用地均属于“七湖三湾一站一园”重点平台内的核心靓地。

博爱湖片区成功取得2025年住宅用地“开门红”。本次出让地块按城镇住宅用地兼容零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地土地用途进行出让，出让面积为27954.45平方米（折合：41.9317亩），容积率为＞1.0且≤1.2，绿地率为≥30%，建筑密度≤35%，建筑高度≤24米。该地块地理位置极为优越，紧邻狮山镇博爱湖公园核心腹地，推窗即见湖光山色，出门便是绿意盎然的公园，无论是晨跑、散步还是亲子游玩，都能轻松满足，让居者尽享诗意栖居的惬意生活。

地块周边路网发达，地块东侧为博华路，南侧为博爱路，可衔接狮山镇的各个重要区域。周边有狮山中心小学、金石实验中学和科技路小学等多所名校，教育资源丰富；距离南海体育中心仅2公里，距离南海区人民医院仅20分钟车程；地块周边坐拥长华国际、和信商业广场等核心商圈，购物、餐饮、娱乐等生活配套一应俱全，繁华与宁静在此完美融合，为居者提供了便捷舒适的生活体验。

博爱湖。

上述地块由佛山市南海区保狮置业有限公司摘得，按照规划，该地块将用于建设城市核心临湖公园高品质住宅小区，助力博爱湖乐居城建设。这是博爱湖板块一年两个月内出让的第三宗城镇住宅用地，是市场对狮山、对博爱湖城市价值的肯定：博爱湖片区是“双中心”中佛北城市中心的重要载体，“一轴四核三带”中的城市核，“五城”中的乐居城，学业、事业、家业，这里皆可成就。

南海“灯湖中轴”总部经济发展区迎来新成员。当天，广东翔海实业投资有限公司以7582万元成功竞得大沥镇河西岳利沙地段桂和路以东、佛山水道以北04-12地块。项目占地面积11169平方米（折合16.75亩），预计总投资额5亿元，将建设翔海集团总部大厦。

广东翔海实业投资有限公司竞得地块。

据悉，项目总建筑面积超3万平方米，拟打造集商务办公、销售服务、展示配套等多功能于一体的企业集团总部，目标成为灯湖中轴的地标性建筑，建成后年营业额超100亿元，年纳税额不低于150万元/亩。

翔海集团于1998年在大沥成立，现已发展为一家集多元化、多行业发展为一体的大型跨国实业公司，集团业务主要涵盖光电科技、大宗贸易、再生资源、资产管理等多个板块，先后获得中国对外贸易民营企业500强、广东省民营企业100强等多项殊荣。目前，翔海集团业务遍布海内外，在世界多地均有投资项目，其中马来西亚和台湾等地建有再生资源生产基地，采购供应链遍及五大洲。

翔海集团总部大厦是大沥近年来深入推动“沥商回家计划”和总部经济发展的又一成果，项目落地后一方面可发挥其在有色金属大宗贸易和再生资源领域的优势，整合上下游产业链资源，打造推动大沥镇有色金属产业转型升级的新引擎；另一方面，可与已建成的广佛国际商贸城有色金属总部楼群联动，吸引更多企业落户总部公司或兴建总部大楼，助力大沥镇围绕城市中轴建设总部经济集聚区。

以上两宗土地在2025年第一季度成功出让，足以说明优质的土地资源对市场有着极大的吸引力。一个以人为本的城市，也必将获得市场的青睐。这样的空间格局也将为南海激发更多创新发展的潜力，让人文与经济相互激荡、彼此生发。

位于狮山镇西站枢纽城的工业用地，竞得人为广东威阳科技有限公司。土地面积10776.59平方米。广东威阳科技有限公司，成立于2017年5月31日，主要经营销售光伏组件及工程安装，业务辐射广州、佛山、东莞等区域，位居广东省分布式光伏电站新增占有率前列，成为广东省分布式光伏行业的引领者，是推动清洁能源技术、电气设计、工程施工综合发展的技术与投资相结合的现代化企业。

该公司致力成为中国最好的分布式光伏服务提供者，并与全球最大单晶组件公司隆基绿能进行全方位合作，采用全球第二领先技术的古瑞瓦特逆变器进行安装服务。

位于狮山镇西站枢纽城的工业用地，竞得人为广东威阳科技有限公司。

项目地块用于投资光伏设备及元器件制造或通信系统设备制造产业项目，重点建设威阳科技总部、产品集成中心、研发中心和展示中心，项目固定资产总投资约1亿元，项目全面达产后预计可实现年税收1300万元，年产值7亿元。

位于丹灶镇仙湖片区的工业用地，面积55081.14平方米，折合82.62亩，由广东南海城建集团有限公司摘得，城建集团计划投资建设湾区新能源中试产业园，预计固定资产总投资额4.8亿元，拟建成16万㎡产业载体。建成后将为仙湖实验室科技成果产业化项目及湾区内一批成长性较好的科创企业、新能源及半导体项目提供高标准、都市型、总部式中试产业配套载体支持。

成交的集体土地位于大沥镇联江东路两侧，广佛高速与广三高速交会处，紧临广佛高速与广三高速，总面积约33.33公顷（500亩），由佛山市中深金昇资源循环利用有限公司竞得。该宗地属于大沥镇沙岗老旧工业区改造项目，现状为低矮的厂房，主要从事废旧金属、塑料等废旧物资回收。

项目地块将以粤港澳大湾区循环经济产业园为定位，计划以拆除重建方式实施改造，依托优势产业建设现代园区，引导零散低效工业用地集聚和连片改造，将该片区打造成为以循环经济、先进材料、智能制造等行业为主的新兴产业园区。

佛山市中深金昇资源循环利用有限公司此次投资大沥，一方面依托大沥有色金属产业的基础和优势，发展循环经济产业园；另一方面大沥镇作为佛山中心城区的一部分，地理位置优越，交通便利，结合公司广泛的资金渠道及丰富的产业园区建设、运维、管理经验，相信在建设粤港澳大湾区循环经济产业园方面将会强强联手，共同建设总产值超万亿元有色金属循环经济产业园。

在摘牌5宗地的同时，当日南海还有3宗地挂牌，分别为1宗商业用地、2宗工业用地，面积共124.27亩。这体现了南海产城招商持续发力，投资热情持续高涨，土拍市场持续火热。

宜居宜业的信心、投资南海的信心，比黄金还珍贵。新春之际，我们都有信心，南海今年的经济发展一定可以交出一份高质量的成绩单。