佛山首宗“1.5级开发”项目成功摘牌，打响2025年土地开发新模式“开门红”
2月7日，九江镇临港国际产业社区南鲲南二街北侧A3-3地块由百超（深圳）激光科技有限公司成功竞得。本宗地为佛山市首个“1.5级开发”项目，打响2025年土地开发新模式“开门红”。
九江镇临港国际产业社区南鲲南二街北侧A3-3地块
为盘活政府储备土地，提高土地利用效率，2024年，佛山市自然资源局印发了《佛山市土地1.5级开发操作指引》，探索政府储备土地滚动开发的新模式。（点击查看详情：政策解读 | 《佛山市土地1.5级开发操作指引》）
“1.5级开发”是指政府将基础设施完备、未纳入近期土地出让计划、潜在价值较高的地块，租赁给承租人进行过渡性开发利用，待开发条件成熟后，政府按约定收回土地并按远景规划实施。
该地块位于佛山市南海区九江镇临港国际产业社区
该“1.5级开发”项目先试先行，参照国有建设用地使用权出让流程，建立自然资源、发改、生态环境、住建等多部门协同管理和并联审批机制，设定项目地块产业、规划、土地和环保准入等多项开发要求，在公共资源交易平台上公开交易，保障用地企业拿地放心、投资安心、建设省心。
“1.5级开发”瞄准佛山市产业发展痛点精准出击，有助于吸引优质企业和项目，尤其新兴产业和创新型企业前来投资，从而形成产业集聚效应，带动上下游产业链协同发展，提升区域的整体经济活力和竞争力，对于加快建设现代化产业体系，助推高质量发展具有重要意义。
通过优化储备土地使用方式、提高使用年限，充分激活存量储备土地价值，提升利用效能。
签订书面协议明确政府、企业、土地管护单位三方权利和义务，推动解决长期投资与波动租期的矛盾。
在出让（50年）和临时利用（2年）中开辟新路径，既满足现有企业过渡性增资扩产需求，又避免日后收地成本过高导致难以引入新产业，推动解决产业转型与土地紧张的矛盾。