"公园+主理人+商业"模式火了？大沥表示→
南海大沥 2025-02-12 18:33

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2月11日，正月十四，是一年一度举行大沥醒狮盛会的日子。今年，在位于九龙公园的狮会现场，人们除了能看到“世界狮王”的英姿、体验热闹的新春集市，还能在新开业的九龙欢乐PARK里感受城市文旅的新魅力。

大沥醒狮盛会。

佛山市九龙儿童友好公园揭牌。

从“政府主导”到“市场参与”，从“单一功能”到“多元融合”，在大沥，公园不仅可以是城市的“绿肺”，还可以是人文经济的“孵化器”。以人文经济促进各方面协同发展，九龙公园改造成为人文经济促进城市建设的成功样本。

大沥打造出以人文经济促进城市建设的样本。

在这个样本中，大沥镇率先提出的“公园+主理人+商业”模式，展现出了巨大的潜力和活力。作为佛山中心城区的新晋成员，通过体验舒适的城市公园和持续创新的文旅形态彼此成就、“跨界”融合，大沥镇不仅提升了城市面貌和品质，也激活了高质量发展的潜能。

破题：用人文与商业重塑城市空间

幸运摩天轮转动间光影交织，空中连廊上人流如潮，滨水活动空间里孩子们的欢笑声此起彼伏……这一天，在九龙公园里，大沥醒狮盛会热闹上演的同时，地面积约8万平方米、设有20多个网红游乐设施的九龙欢乐PARK也正式开业。当天晚上，这里还有精彩绝伦的灯光秀上演，点亮大沥新春夜空。

夜色中的九龙欢乐PARK。

“以前公园只是散步的地方，现在能逛市集、看演出、玩亲子项目，全家人都可以‘泡’一整天。”南海市民黄小姐满意地说。

大沥新春欢乐市集人气火爆。

公园不仅是物理空间，更是城市情感的“记忆芯片”。自2015年建成并开放至今，九龙公园一直是大沥镇的重要公共空间。但随着城市发展和人们需求的变化，传统的公园建设管理方式开始逐渐显现出瓶颈，主要面临着资金来源单一、建设效率不高、服务功能缺乏等问题，难以满足市民日益增长的需求。

如何在时代浪潮中持续焕发生机，成为了一道摆在面前的新考题。而作为“中国商贸名镇”又有着“网红之城”之称的大沥，则找到了一种新的解题方法。

2024年，大沥镇以可持续发展公园社区为核心理念，对九龙公园实施了整体提升工程。大沥镇工程建设中心主任李婷介绍，前期通过对成都，重庆等公园运营前沿城市的考察和学习，这次公园改造的理念逐渐清晰：保持公园的开放性与全龄友好性，强调以各年龄段群众的需求为本，同时考虑公园后期的经营物业与开阔景观的营造，利用物业出租收入确保公园后期运营稳定的资金来源，形成建设、经营及后期养护的可持续良性运转。

九龙欢乐PARK采用“免票入园、分项收费”的模式。

在此理念下，通过在九龙公园划定特定区域进行经营性升级改造，九龙欢乐PARK项目诞生并火爆出圈。该项目采用“免票入园、分项收费”模式，降低市民入园门槛，验证了“公益性与市场化平衡”的可行性。在2025春节期间，它已取得了总客流量20万人次、营业额超500万元的佳绩，成为中心大沥又一个新的文旅地标。同时，它还成功带动周边的永旺梦乐城、广佛智城的消费变得更加火热。

数据背后，是大沥镇以九龙公园为试验田，探索“公园+主理人+商业”模式的创新实践。经过改造和活化的九龙公园，与周边商圈进行联动，通过“空间再造+文化再生+商业赋能”，实现了从单一场景转向“复合生态”，形成可玩、可歇、可感、可消费的全时段活力场域，让市政公园也能成为承载人文价值与经济产出的双重使命的土地。

立新：让主理人经济

重构消费场景

像公园这样的城市空间，需要与文化和消费场景深度融合，才能实现可持续造血。在九龙公园的样本里，引入主理人机制是文化赋能的重要抓手。在这种模式下，被打造出来的不仅是一种公园商业，更是一处人文聚落。

“据我所知，大沥镇是国内首个提出‘公园+主理人+商业’人文经济发展模式的地方。”作为九龙欢乐PARK主理人，广东省奇趣童话文化发展有限公司总经理高博认为，这是一场突破性的模式创新，因此他和团队也勇于成为其中的实践者。他介绍，九龙欢乐PARK的长期目标不只是建造乐园，而是编织一张“人文价值网络”——让主理人成为节点，让商业变为连接线，让公园升维为意义容器。

市民和游客在九龙欢乐PARK中游玩。

主理人经济是回归以人为中心的商业，是人文经济中重要的组成部分。去年9月，千灯湖主理人学院在大沥揭牌成立，成为国内首个由政府倡导并推动筹建的主理人商业生态平台。同时，大沥还提出要“公园+主理人+商业”的三元融合新模式，通过主理人经济驱动多元业态，以人文为核实现商业生态与消费场景的重构。

大沥镇委书记罗伟海曾如此解读这种新模式：通过融合公园、商业和主理人等多种元素，发挥主理人的独特创意、社群黏性和创新活力等特点，打造年轻人喜爱的消费新场景，有助于实现商业形态、业态、生态的全面升级。

在主理人机制的激活下，大沥的商业和公园不再各自守望，美美与共逐步成为常态。

灯湖PARK效果图。

九龙欢乐PARK的模式，如今正被大沥复制至“灯湖PARK”“佛山不夜岛”“颜夕营地”等项目。通过采取“以园养园”“分润机制”等策略，大沥镇通过政府主导、社会资本全额投资的方式开发运营，不仅带来新的技术、人才、管理经验进驻，更形成“政府轻资产、企业可持续、市民得实惠”的良性循环，打造“烟火气与文艺范共生”的大湾区人文经济标杆。

共生：打造人文经济

新路径的生动样本

“公园+主理人+商业”的成功落地，是大沥的优势使然，也是大沥的定位使然。

近日，在大沥镇召开的2025 年进一步全面深化改革推进高质量发展工作会议的表态发言中，大沥镇宣传文体旅游和教育办主任刘成表示，发展人文经济，是“进阶城市”的必选项。如今，大沥镇正式被纳入佛山市中心城区。这也意味着大沥肩负着新的历史使命，要向“综合型城市功能区”转变。在此过程中，发展人文经济不仅是顺应城市转型的必然选择，更是实现城市能级跃升、提升综合竞争力的战略路径。

2024年，人文经济成为南海新的增长点；2025年，南海提出打造人文经济示范区，要扩大人文经济新领域，带动都市消费的能级更高。大沥镇积极探索“公园+主理人+商业”模式，正是对此的积极响应。

“佛山不夜岛”水上秀场效果图。

“公园+主理人+商业”的模式，本质上是通过人文经济学理念将公共空间、文化资源与市场化运营有机结合。如今，大沥独特的实践表明，这种模式既能活化传统文化、增强社区认同，又能创新商业形态、提升城市竞争力，打造出人文经济新路径的生动样本，也为南海区建设人文经济示范区贡献了宝贵经验。

大沥镇镇长仰国林表示，在镇委“13312”工作部署下，大沥正在大力践行人文经济，并以城市美学为引领，推动城市新一轮高质量发展。从传统公园到城市会客厅，从产业重镇到人文之城，在“人文经济学”的探索版图上，大沥正在用一批批标志性项目，在“湾区文商旅消费新高地”的打造中，不断提升着专属大沥的辨识度。

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来源：南海融媒

原标题：《大沥观察｜人文经济新玩法：“公园+主理人+商业”模式凭啥火了？》

编辑：郑晓琦

校对：蔡小玲、赖嘉华、梁鸿兴

监制：吕燕珊、李翠姗