林女士和张先生结婚三年，婚后购置了一套房产。购房时，张先生的父母出资了大部分款项，林女士和张先生也拿出了一部分积蓄。

然而，随着时间的推移，两人在生活中矛盾不断，最终走到了离婚的边缘。在分割财产时，对于这套房子的归属，双方产生了严重分歧。

林女士认为，虽然公婆出资较多，但自己和张先生也有出钱，而且这几年为家庭操持、生儿育女，房子应该有她的份额。张先生则觉得父母出资是对自己的赠与，房子应归自己所有。

无奈之下，林女士来到妇联向值班律师求助。律师详细了解情况后，解释道：由于双方没有明确的赠与约定，依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（二）第八条规定，法院在判决时，会以出资来源及比例为基础，综合考虑他们共同生活、孕育子女的情况，还有双方对家庭的贡献等因素。所以，房子不一定就归张先生，即便判给张先生，他也可能需要对林女士进行合理补偿。林女士听后，心里有了新的思考方向。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（二）

法释〔2025〕1号

第八条 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母部分出资或者双方父母出资，如果赠与合同明确约定相应出资只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以根据当事人诉讼请求，以出资来源及比例为基础，综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，判决房屋归其中一方所有，并由获得房屋一方对另一方予以合理补偿。