从“不解”到“理解”

一个共同的美好愿景

毋庸置疑，家住新联样板房的村民是幸福的，既可感受现代建筑的潮流时尚，又可领略乡村韵味的温婉清新，这里或许就是农村生活的版本答案。

新联村自建房风貌提升示范项目所涉及的数百户自建房，不仅是村民的温馨小窝，更承载着对美好生活的向往与期待。“刚开始接手这个项目，真的觉得很困难，但在区镇的大力支持下，给予了我们非常大的信心。”麦连崧在活动现场自豪地说道。

针对村民们的顾虑，村委会组织召开了多次意见征询会，逐一上门对村民进行解释说明，“我们组织召开了村内多场会议，从小组长到村民，希望大家能够达成共识”，麦连崧表示，村民的理解和支持在项目推进过程中起到了至关重要的作用。

从“挑战”到“成效”

一片向往的美丽民居

从区位上看，新联村位于高新区二期核心区域，地理位置优越，交通便利，具有独特的水乡生态景观资源和特色传统建筑空间肌理。该村不仅是高新区二期规划生态绿芯，也是现代产业园区实现“产城村”融合发展的重要组成部分。

诸多环境因素，决定了新联村的自建房的设计不仅要美观大方，还要与水乡生态相协调。为此，在规划之初，新联村便被定位为乡村地区类型，致力于将其打造成乡村美学示范区和塑造水乡特色的示范村，形成可推广、可复制的自建房风貌提升试点经验。

麦连崧介绍说“整个项目将分两期推进，其中一期分三个阶段实施，第一阶段是8间样板房做出示范，第二阶段推进的是代建部分的一百多间房屋，第三阶段便是根据管控要求的村民自建部分。”

看似全面而系统的规划，实则难点重重：一方面，传统自建房大多由村民自行设计、自行建设，根植于人们心中的自建房观念难以迅速扭转；另一方面，如何在保持水乡特色的同时，又能满足现代生活的功能需求，实现美观与经济适用的完美融合，也是一大挑战。

“村民在建房时，可选的款式实际上有几十款”，麦连崧在活动上指出，自建房的多样性打消了村民不能自主选择的担忧。实际上，新式自建房在设计上大胆创新摒弃了传统建筑的呆板与单调，采用现代简约风格，无论是外观还是内部空间布局都充满了巧思妙想，让家园焕然一新。

新联村8栋样板间的单栋建筑面积约为263—293平方米，单方造价约为2200元，单栋建设成本约为59万—64万元，在保证效果的前提下降低成本，树立了“经济而美观”的水乡地区建房样本。

从“宜居”到“共生”

一场蜕变的产城共融

“周边的环境，大家有目共睹，有水池、有绿化、有园林，非常舒适宜居。”认购的村民代表在分享发言中感叹，满眼绿意盎然，古树、荷塘、竹园、凉亭......俨然一幅刚绘就的岭南水乡风韵图，灵动鲜活。

除了美丽的自建房，新联幸福的秘密却绝不仅于此。

在不久前，顺德高新区二环路南延段工程主线正式贯通，让新联村搭上了高质量发展的“快车道”，依托顺德高新区二期，将进一步增强新联村经济发展的内生动力。

园村共融共赢发展，有利于促进各类要素实现园村双向流动和高效集聚，在发展中解决民生问题，在发展中解决历史遗留问题，推动乡村的蝶变。

二环路南延段工程主线正式贯通、新联村自建房风貌提升示范项目不仅仅是对物质空间的连通、重塑，而且留下了宝贵的经验财富——塑造乡村与产业共生共融的新示范，实现产城和乡村共同发展、共同繁荣，这也是杏坛“百千万工程”走出“新路”的关键所在。