军团作战+逐片攻坚！产城更新看大沥→
南海大沥 2025-01-08 18:54

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多方协同发力
推行“项目负责制”
深入一线，转变群众思想
实现大沥城市更新、产业升级

近年来，大沥紧紧围绕“过河进湾、产业第一、项目为王、工商并举、品质领航”的工作主线，在重点产业项目改造提升方面成果斐然，通过一系列行之有效的举措，积极推动城市更新与产业升级，获评大沥铁军“百千万工程”扛旗夺标十大优秀案例，为大沥可持续发展注入强大动力。

大沥盐步家具城改造项目效果图。

大沥曾经因优越的区位优势在改革开放中尝到了“头啖汤”，但早期的快速发展也带来了土地资源紧张、交通管理复杂、安全隐患突出以及环境保护压力增大等诸多挑战。为适应新时代的发展要求，大沥全力推动老旧工业园区和传统专业市场的转型升级，借助产业上楼等创新方式，突破土地空间限制，提升现代化产业效益，增强产业核心竞争力，向着可持续高质量发展的目标大步迈进。

科学规划多方协同

激发产业升级活力

在政府强力引领下，大沥以产业上楼和转型升级为核心目标，全面推行“项目负责制”，镇领导班子亲自挂帅，组织城市更新、自然资源、党建组织、综合执法等多部门与属地社区紧密协作，构建起“分管领导带头抓、责任部门专门抓”的高效工作体系，做到“一个项目、一个团队、一套方案、一跟到底”，确保每个项目都有专属团队负责，从规划到落地全程跟进。同时，将城市更新与全域土整工作纳入社区 “两委” 绩效考核，制定详细且可操作的任务清单，切实压实社区主体责任。

大沥河西新德、湾溪改造项目效果图。

在沙岗工业区和平地工业区改造项目中，镇领导多次深入一线开展调研走访，细致梳理制约传统有色金属和布匹市场集群转型升级的关键难点与堵点问题。在党委政府主要领导的积极牵头下，每月定期组织召开项目推进会议，从高位进行统筹协调，将重点城市更新项目列为农村社区扛旗夺标任务，进一步强化项目所在社区的责任感与行动力，确保项目顺利推进。

大沥泌冲凤秀岗工业区拆除。

为更好地科学规划项目建设，镇内多部门联合组成项目招商调研组，深入基层了解市场与村集体的实际需求，着力解决公共配套难题，平衡各方利益，精心制定项目开发方案。例如，凤秀岗工业区改造项目启动前，在区级政府的上层指导和镇级政府的积极主导下，相关部门多次实地调研，充分尊重权属人的意愿，紧密结合生产需求，规划建设完善的交通组织、标准化厂房园区以及先进的污水处理等配套设施，规范园区布局，致力于打造高品质产业园区。

藤编产业园效果图。

科学谋划后，高效推进项目建设成为关键。为此，大沥积极整合各方力量，通过强化队伍建设与密切沟通协作，全面提升工作效能。大沥镇内多部门协同作战，共同解决项目推进过程中的确权处罚办理、污水管道铺设、园区道路建设等实际问题；大沥与区级部门保持高效畅通的沟通机制，加快土地办证、控规调整、动工报批等关键环节的审批流程，为项目改造提供坚实的要素保障；此外，大沥积极与上级部门精准对接，建立容缺预审绿色通道，在审批过程中，上级部门提前介入，安排专人指导申报，允许在非要件材料暂时欠缺的情况下先行审批，大幅提高审批效率。

发动群众成效显著

城市更新稳步前行

城市更新离不开群众的支持。如何更好地争取到群众的宝贵一票？大沥组建了由多部门和社区党员干部、精英骨干组成的项目政策宣讲攻坚铁军队伍，深入基层一线，用心倾听群众意见，积极为群众解读政策、分析市场、描绘前景、核算收益，帮助村民化解矛盾纠纷、消除心理障碍，以实际行动赢得群众信任，实现群众从“要我改”到“我要改”的思想转变。

“大沥铁军”在平地东约路项目黄边入户宣讲。

同时，大沥通过公开答疑会议、关键人员洽谈等多种方式，鼓励村民以“榕树头宣讲”等通俗易懂的形式，从自身角度向身边人宣传项目，将宣传工作从政府主导转变为群众自发，切实增强宣传实效。

“大沥铁军”对沥北表西经济社进行政策宣讲。

“大沥铁军”用心的做法得到了群众的呼应。自2022年以来，大沥镇在重点产业项目改造提升方面成绩亮眼，累计推动68个项目进入动工、摘牌、挂网或表决阶段，涉及土地面积超333.33公顷（5000亩），预计可建设产业载体超750万平方米。其中，2024年1月至今，已成功完成35个产业项目的表决或挂网工作，表决人数超1.5万人次，涉及土地面积超186.67公顷（2800 亩）。

三年以来，“大沥铁军”在城市更新和产业升级的道路上，凭借坚定的决心、科学的规划、高效的协作以及广泛的群众支持，成功探索出一条可持续发展之路，为大沥经济发展注入了无限可能。未来，“大沥铁军”将继续砥砺前行，为重点产业项目改造升级提速加力，推动城市更新与产业升级工作迈向更高台阶，以全新的城市面貌助力“百千万工程”。

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来源：南海融媒

原标题：《军团作战+逐片攻坚，产业升级跃上新阶丨大沥铁军“百千万工程”扛旗夺标优秀案例》

编辑：贾露琦

校对：郑晓琦、赖嘉华、陈福权

监制：吕燕珊、张秋枫