适安里古民居群修缮后的活化利用是梁园及周边环境提升改造工作的重点之一，是与梁园和佛山古镇历史风貌展示馆形成互为一体、各有侧重的文化综合体。本次公开招租将选择禅城区内工艺场地需求不大、互动性强、较受市场欢迎的工艺品、非遗项目和具有本土特色的手信商店、文创设计、以传统文化为题材的轻餐饮等商铺入驻，将适安里古民居群打造成集展览、销售、体验及培训于一体的非遗技艺展示区。

适安里古民居群为民国时期建筑，位于梁园北侧。该建筑群现存建筑19栋，布局规整，自成一街，以南北向主道为轴线分为东西两片，又分别以东西向的两条耙齿巷将东西两片各分为三列，建筑物多为二层格局，是佛山现存为数不多具有岭南建筑特色的民居群。1998年被佛山市政府公布为佛山市文物保护单位。现将已完成修缮与验收完毕的20号、22号民居共2栋建筑进行公开招租。

本次项目将采用公开招租的方式，通过评审确定进驻单位。

（一）入驻标准及条件

1.必须是独立的法人单位，协会、社团、公司都可以。

2.入驻单位的项目内容应以非遗项目及佛山传统文化为主。

3.入驻单位每年在景区内开展不少于2次的高水平展览（邀请省级或以上非遗传承人、工艺美术大师、副教授或以上级别专家参与），每年在景区内开展4次培训交流或行业峰会（每次不少于20人），每个季度开展不少于2次文化活动（小型展览、研讨等）。

（二）其他要求

1.入驻单位对建筑进行装修及陈列布展时应严格按照文物保护的要求进行逐级报批，不得擅自改变文物建筑的结构和用途。

2.租赁租期以8年为一周期，并设定每年一次的考核期。同一商户在一个考核周期（一年）得分不及格的由考核小组发提醒函，对存在的问题及时进行整改，同一商户连续2个考核周期不及格，或在3个考核周期累计2次不及格的，则取消入驻合约。

3.为降低前期的运营成本，只适当收取租金不再额外收取物业管理费，合约第1-3年的租金为20元/平方米/月；第4-6年的租金为25元/平方米/月；第7-8年的租金为30元/平方米/月。

4.每日的经营开放时间需与佛山古镇历史风貌展示馆开放时间相符，原则上为早上9点至下午5点，可视实际情况延长至晚上10点。

5.成功入驻的单位需保证在2025年5月1日前公开对外开放（含装修时间）。

适安里古民居群公开招租情况一览表。

（一）法人单位（企业、协会、社团），须提交有效营业执照或统一社会信用代码证、法定代表人身份证复印件壹份（须加盖单位公章）；非法定代表人前来办理的，须另提供委托授权书、办理人身份证原件及复印件壹份（须加盖单位公章）；报名时须提交项目运营方案。

（二）报名及提交资料截止时间：2025年1月20日9:00-17:00。

地址：佛山市禅城区松风路先锋古道93号（佛山梁园）旅游服务中心。

联系电话：0757-82258995

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