为深入实施“百千万工程”，更合镇开展工业园区环境品质综合整治提升，聚焦绿美生态、活力共享、共治共融、高效发展等方面，努力打造“生产、生活、生态”融合的绿美现代化园区。【更合镇工业园区环境品质提升系列专题报道】带您一起走进航空新材料产业园，见证园区蜕变！
更合镇紧抓机场建设新机遇，聚焦“力度、温度、深度”三个维度，坚持全镇动员、全域提升的思路和做法，下定决心彻底改变工业园区面貌，打造临空经济区更合样板，为迎接新机场的到来做好全面准备。
在区委的多轮指导下，镇党委坚定信心、下定决心，以“好狠才能很好”的劲头，全力、全速、全域推进园区环境整治。自园区环境整治工作以来，领导班子带头干，白天抢抓工程进度，晚上碰面进行“头脑风暴”，反复打磨细节，以“工匠精神”推进园区整治。
全力清除“三线”超万米。结合园区雨污管网改造，实施“路管同工”，减少二次开挖，推动运营商“同井共建”，节约改造成本35万元，高效清除“三线”超11000米、拔杆250条。55家企业共建“灰墙蓝”风格。通过“家委有约”联合制定厂房、外墙、招牌等外立面提升标准，发动企业累计投入562万元，打造统一风格、美美与共的工业大道示范路。日夜赶工消除水浸黑点。抢抓非汛期施工，62天完成园区1.95公里雨污管网提升，彻底解决长岗路、美林路、碧丽路等路段的大面积水浸。
“三线”清除前
“三线”清除后
园区雨污管网改造
外立面提升
刹停大货车占道。巧用91亩查封闲置地变“大货车驿站”，联合临近万和公司共建由企业运营的共享司机之家，创造140个大货车位，就近解决了园区36家企业每天近800车次大货车的停车需求。区镇联动攻坚工地扬尘、泥头车洒漏。组织区城管局、区交通执法支队、公安分局等部门开展工地管理和建筑垃圾渣土运输联合整治行动，集中约谈项目建设方，反复跑工地协商，工地扬尘、泥头车洒漏等问题取得根本性转变。全面借助中铁力量攻坚园区配套设施提升。借助中铁集团基建力量优势，十二局、十七局提升园村乌石段、大石古段道路4.1公里，机场大道项目方改造园村供水设施，二十二局快速平整91亩大货车停车场，三局捐建污水管网、路灯、篮球场等园村配套设施。
共享停车场
铲除黑臭变身美丽湖景。联合33栋出租屋超450户租户共同整改污水排放，将5.7亩排污臭水塘变园村湖景。以提升园区降雨排水、水体净化为目的，将白石公园山后27亩荒废水体打造成湖景体育公园。提升打造“百食”街区。彻底整治园区配套脏乱差，打造机场大道出口的美食街区，成功争取市国资投入273万升级农贸市场，学习“新城橙”联合超110家商户打造统一街区风格，补缺大小车位719个，新建人行慢道7.6公里，点亮街区新建路灯243盏，引入运营商增设36个集装箱为“走鬼档”安家。
白石村前塘整改前
白石村前塘整改后
白石公园二期整改前
白石公园二期整改后
百食荟
高效的治理是让园区持续焕发活力的关键一招。更合镇聚焦企业、职工的生产、生活需求，着力构建园区“家”模式，让园区治理更有温度。
“家委”带货。以图册梳理102家规上企业名优产品，配搭“合享云”平台线上网推，现促成45家本土产品相互配套，并优选34家企业潜力产品力促“上飞机、上高铁”，集中向中铁建设方推荐，已推动创优钢结构、百川漆、东方雨虹等7个企业的合作意向。“家委”有心。首推园村消费券与88家商家共同为职工谋福利。联合强村公司打造“企业团建营地”，开展天桥音乐会、园村好声音、职工子女夏令营等可持续化园区活动。“家委”有招。联合移动公司开发“合享云”小程序，推出优质厂房“掌上招”。通过分类建册二维码，推出企业产品“码上招”。
“家委会”交流活动
园村团建营地
职工获得园村消费券
美食传情，村暖企。白石村委会开展“造节行动”，联合职工开展角仔节、美食节、音乐节等系列节庆活动，丰富园区业余生活，给园区职工带来家的温暖。捐赠齐建，企惠村。成立全区首个村级专项慈善基金，累计募集企业善款700多万元，专项用于白石村环境整治、农村建设等。中铁三局、十二局、机场大道项目部等企业，合计出资575万元为白石村改造提升供水设施、排污管网、村道、篮球场、长者饭堂等，白石村公共配套服务实现迭代升级。首创园村环境交叉评审，发动企业职工积极参与，村企合力共同美化家园。园村共建，增效益。探索由强村公司承包“零星工程”，集约已征未收地、统建统管停车场、提供出租屋管理等，公司成立一个月内为白石村委会村集体增收达70万元。采用政府、企业共同出资，企业“以用代管”，精准盘活撂荒地，建成“趣菜地”职工农场，其中盈辉公司连片租种打造专属50亩职工农场，带动农田租金翻一翻。开发出租屋流动人口管理APP、园区停车管理APP，让园区职工易找房、易停车。
首届园村美食节
音乐节
盈辉公司职工农场
建设司机之“家”，让货车司机不再“流浪”。万和电气企业主动腾出150平方米的商铺，打造司机之“家”，设置淋浴、热饮水、WIFI等服务。打造“园村e家”，让园区生活更有温度。对白石公园8栋查封楼宇进行公益微改造，建设园村童梦家、志愿者服务驿站等服务阵地，打造“园村e家”志愿服务品牌，累计开展志愿服务活动600多场，惠及职工及子女3.8万人次。营造园区“共享家”，让职工生活更省心。通过园区家委会对住宿需求分析，推动本土企业永顺发出资2500万元购买合富花园商品房48套，打造首家园区高档共享公寓，职工最高优惠5.8折。推出“合享云”园村服务APP，整合园区吃、住、购物等商家名录，职工生活享受“云端”服务。
共享司机之家
园村童梦家
“园村e家”志愿活动
首家园区高档共享公寓
围绕打造临空经济区更合样板的长远目标，更合镇着力推动园区生产、生活、生态“三生”融合、深度发展，下好园区扩容的“长远棋”，为新机场的到来做好充分准备。
全面梳理摸清六大类型用地共1904.95亩、商铺47卡、资产26418平方米，分类型进行盘活利用。问题资产物尽其用。通过“一老一法一专班”方式，采用股权转让、回收再利用等方式，推动11处共192亩问题资产的价值利用，增加工业用地102亩、大货车停车位180个、服务阵地2313平方米。比如为闲置14年的55.93亩顺高地块引入总投资5.2亿元的“PVC”高端定制环保膜项目。低效资源改造利用。针对老旧厂房、滞销商品房、荒废绿地水体等低效资源，将厂房分为三大类，并通过以商引商、招商云小程序应用、主播带货等方式，推动11.7万平方米厂房去化，较去年增长122%。公有资源集聚利用。全面摸清公有资源的使用状态，积极对接“中”字头等央企建设单位、引进优质企业及发展项目，通过产权转让、存量改建、出租出售等方式盘活存量、带动增量，实现公有资产收益较去年同比增长97.2%。通过园区环境整治提升带来企业投资信心，2024年有12家本土企业通过购买土地、自用土地增资，租赁厂房等方式增资扩产，总投资累计28.6亿元。
“合享云”小程序
重塑生活空间。针对机场建设即将带来大量人流的趋势，国资参与改造投入273万元升级改造碧丽市场，对市场周边道路、外立面、“三线”、路灯、停车位等进行全面升级改造，街区扩展长度2.6公里，停车位数量增加1040个。提升生活配套。针对园区职工来自五湖四海的特点，推动建设万和民族食堂、中礼外国人餐厅，打造百食百味的特色街区“百食荟”。区人民医院与更合镇中心卫生院共建紧密型医联体、白石幼儿园开办托育班，实现园区职工“病有所医”“幼有所托”。扩容商业配套。对休闲配套、教育医疗等配套提质扩容，其中白石黄村打造机场快线美食街区、白石建成区打造2000平方米新商业体。邻里中心6000平方米综合体、空港商业街3000平方米等完成招租，已引入麦当劳、肯德基、瑞幸咖啡、今后柠檬茶等，推动园区流行消费场景从无到优。
改造后的碧丽市场周边
新增停车位
万和民族食堂
唤醒沉睡资产。发掘美林湖生态价值，打通美林湖“断头路”、建设环湖慢道，实现园区和美林湖互通，将荒废20多年的198亩美林湖打造“白石明珠”生态公园。巧用荒废空间。将园区闲置地，改造成复合型公园，如含多样化功能的生态体育公园、园村志愿功能的白石公园、集美食休闲功能的一河两岸，新增各类生态公园17个。扮靓园区面貌。融入航空元素，全面构建“航空蓝”园区风格，增设“航空蓝”元素城市家具近900处，改造破旧房屋外立面63300平方米，新增绿化景观3.5万平方米，园区面貌焕然一新。
白石park（公园）
生态体育公园
新增“航空蓝”元素城市家具
接下来
更合镇将坚持
以规划为引领、以整治为基石、以效益为目标
进一步深化推动工业园区环境品质的提升
系统思维，加减并重。以小洞和白石园区为两大核心，不断深化全域整治力度，强化并凸显新圩临空门户、白石产业集聚、小洞商务配套、合水生活服务、更楼临空小镇配套的属性，形成更加多元化、综合发展格局。
园村一体，多元共治。深化园区精细管治，充分发挥镇、村、企以及国资多方协作力量，推动经营性公园的持续发展、普及“园村e家”发展模式、强化“家委会”共同参与治理以及促进名优产品的资源共享。同时，充分发挥“合享云”小程序智慧化管理优势，利用其便捷性和高效性，为园区企业和职工提供更为周全且细致的服务支持。
绿美挖潜，转化价值。持续优化先行区的“三生布局”，围绕机场重点打造美林湖、生态体育公园等生态核心圈，将生态资源转变生态价值、经济价值，促使先行区经济的多元化发展，为区域的长远繁荣奠定基础。
资源盘活，抢抓机遇。持续优化园区资产管理，通过高效处理闲置资产、合理利用存量厂房、优化公有资产配置、盘活村资产以及完善商服配套设施等措施，驱动园区发展与效益双提升，抢抓新机场建设的机遇。
