12月24日下午，佛山市三水区云东海街道韵丰路以南、鲁村路以西地块一及地块三同时进入拍卖环节。经过多轮激烈竞价，两宗地块均顺利成交。地块一最终由佛山市华臻房地产有限公司以1335万元竞得，溢价率高达43.5%，折合楼面价为3610元/平方米。地块三则由佛山华人置业有限公司以2550万元竞得，溢价39.34%，折合楼面价为3496元/平方米。此次拍卖不仅体现了地块本身的优质属性，更彰显了云东海街道的投资吸引力。

今年以来，云东海街道已出让11宗地块，包含商服用地5宗、工业用地3宗、住宅用地1宗、公共服务用地1宗、公用设施用地1宗，面积共计401亩，同比增加4.47%，出让价款59165万元。

地块一位置示意图。

地块三位置示意图。

此次两宗商服地的拍卖成功，充分展示了云东海街道的投资价值。云东海街道作为三水区当之无愧的城市客厅，近年来在经济发展、城市建设等方面取得了显著成效。云东海街道被纳入“佛北城市副中心”规划，是佛北战新产业园的核心启动区。云东海拥有丰富的自然生态资源，辖区有万亩云东海湿地公园，以及三水荷花世界、3366亩三水森林公园两个国家4A级旅游风景区；交通网络发达，有广三高速、广肈高速、广佛肇轻轨、佛山一环西拓等多条高（快）速路、轨道交通，通达粤港澳大湾区几大城市；医疗卫生体系全面，现有覆盖各村居的基层社区卫生服务中心（站）4所，新城医院、映海南社区医院正在加快推进；教育资源优质，投入近10亿元高标准建成云东海学校、博文小学、新城小学，辖区共配套20所中小学、幼儿园，学生超万人，新一所九年制义务教育学校正在筹建。随着区域经济的不断发展，云东海街道的商服用地需求日益旺盛，投资价值不断凸显。此次拍卖的高溢价率，正是市场对云东海街道投资价值的充分认可。

本月以来，云东海已有四宗地块拍卖成交，其余两块分别为：一宗34.5亩的工业兼容商业用地，以约3740万元的价格成功出让；位于佛北战新产业园一占地169亩的工业地块，以约1.01亿元成功竞得。