深读 | 香港佛山房地产市场对接合作扬帆起航-佛山新闻传媒中心

深读 | 香港佛山房地产市场对接合作扬帆起航

佛山住建 2024-12-12 12:03

今年以来，一揽子促进房地产市场止跌回稳措施密集出台，房地产市场出现积极变化。

9月26日召开的中共中央政治局会议强调，“要促进房地产市场止跌回稳”。随后，全国各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，推动市场止跌回稳。12月9日召开的中共中央政治局会议强调，稳住楼市，再次释放稳定房地产市场的积极信号。

12月10日，港佛房地产市场要素对接暨置业安居“好房子”交流活动启动仪式在市住建局举行，意味着市住建局会同市委统战部、市人才集团、佛山传媒牵头组织，市房地产业协会和9家知名房企共同参与的交流活动正式启航。

12月10日，港佛房地产市场要素对接暨置业安居“好房子”交流活动启动仪式举行。

这场港佛房地产市场要素对接活动，是促进房地产市场止跌回稳的坚实举措，是撬动港佛房地产市场要素实现高效配置的有力杠杆，更是开启服务香港人才、佛山乡亲在佛山购房无忧的崭新起点。

一场洞悉未来、乘势而上的交流盛宴

本次活动整合了多方资源，凝聚起强大合力，在政策指导、合作交流、人才引进、置业服务等方面精细谋划，力争实现资源共享、优势互补、合作共赢。

在粤港澳大湾区建设持续深入推进之际，作为大湾区极点城市的佛山，由政府部门牵头组成超20人的团队赴港交流，可谓意义重大。

唯有把握时代大势，洞察发展趋势，才能洞悉这场交流活动背后的深意。

党的二十届三中全会明确提出，要深化粤港澳大湾区合作，强化规则衔接、机制对接，并强调要推动粤港澳大湾区等地区更好发挥高质量发展动力源作用。

广东日前发布进一步全面深化改革“施工图”，聚焦完善推进粤港澳大湾区建设体制机制，明确强化粤港澳三地规则衔接和机制对接等具体内容。

11月底，香港特区政府行政长官李家超率香港特区政府及工商界高层代表团访问佛山。佛山市主要领导表示，希望与香港携手发挥各自优势，深化产业、科创、文化等领域合作，共同为粤港澳大湾区建设作出更多贡献。

由此可以看出，市住建局牵头的港佛房地产市场要素对接暨置业安居“好房子”交流活动，与国家战略、省委部署高度契合。

当我们再次拓宽历史视野，还能看到，佛山与香港同根同源，文化相亲，历史交往源远流长。民国时期，佛山人就开始过香港、下南洋、走越南、赴欧美经商创业。改革开放40多年来，“香港人才+佛山创业”“香港金融+佛山实体”等模式不断涌现，为佛山经济腾飞和城市建设注入了澎湃动力。

在房地产领域，香港与佛山的合作更是佳话频传。香港瑞安房地产2008年启动“佛山岭南天地”改造工程，该工程被誉为“中国南方旧城微改造的典范”；新鸿基集团参与禅城澜石旧改项目，打造新鸿基泷景楼盘；新世界集团进驻佛山超20年，陆续投资了广佛新世界、广佛公馆、顺德新世界等项目......这一个个合作项目，是香港与佛山交流合作的硕果，是两地人民心手相连、同声同气的真实体现。

显然，这场交流活动并非一时兴起，而是应时而动、顺势而为的明智决策。

港佛联动推动房地产市场要素对接

近年来，粤港澳大湾区融合步伐加快，特别是“港车北上”政策施行以及出入境限制全面放宽后，“港人北上”热潮兴起。据统计，祖籍佛山的香港人约有70万，目前在佛山常住的香港乡亲也近3万人。他们中的许多人，都有在佛山安家置业的愿望。

与此同时，佛山依托坚实的产业基础与良好的发展优势，大力推进新型材料的研发与应用，积极培育绿色建材产业，广泛推广绿色建造技术和智能化建造模式，致力打造绿色、低碳、智能、安全的好房子。数据显示，佛山10月、11月新建商品住房网签10956套，套数同比增长53.9%，市场吸引力巨大。

香港有需求、佛山有优势。这场交流活动正是将服务前置，为香港居民购买佛山好房子搭建便捷、高效的服务通道，同时为两地人才置业交流构筑高端平台。

启动仪式上，市房地产业协会代表佛山房企，分别与中原地产、合富辉煌签署房地产市场要素对接战略合作协议。未来，双方将在信息共享、项目对接、市场拓展等方面展开全方位合作。

启动仪式上，市房地产业协会代表佛山房企，分别与中原地产、合富辉煌签署房地产市场要素对接战略合作协议。

“我们希望打造‘政府搭台、企业唱戏’的模式，引领佛山优秀的房地产企业与香港房地产行业紧密协作。”市住建局副局长罗达说，他们将积极探索并建立常态化的房地产市场要素对接机制，为未来佛山与香港之间更加直接、高效的合作铺设坚实的道路。

细观此次签约的两大房地产服务机构，两者皆是业界翘楚，都有辉煌的历史和深厚的底蕴。

其中，中原集团自创立之初便扎根香港，历经多年经营沉淀，积累了海量优质客户资源，在整合香港客源、精准匹配优质物业方面堪称行业标杆。合富辉煌则是中国内地首家上市的房地产顾问代理公司，长期深耕香港高净值客户群体，在香港房地产市场树立了良好的口碑。

“这场活动紧密连接佛山与香港两地，为香港市民前来佛山实地看房、购置房产提供了便利，精准满足了广大香港同胞对优质居住环境的热切期盼。”中原地产代表余鸿表示，公司将紧紧抓住此次活动带来的绝佳机遇，为香港同胞来佛山置业精心打造一条长期稳定、安全可靠、绿色便捷的专属通道。

合富辉煌代表李慰同样对此次活动充满期待。“我们将共同搭建一个信息共享、项目对接、人才交流的合作平台。”李慰表示，希望通过此次对接活动，港佛两地的房地产代理机构能够携手同行，共同面对市场挑战，把握时代赋予的发展机遇。

在构建房地产市场要素对接机制中，行业监管至关重要。佛山市房地产业协会会长刘汉军表示，将为本次活动构建一个诚信、快捷、便民的展示平台，让香港人才、佛山乡亲更加深入了解佛山的房地产市场，为他们提供精准且实惠的置业服务。

让香港人才、佛山乡亲在佛山购房无忧

从本次活动的组织名单中，我们发现，佛山多个单位通力协作，为香港人才和佛山乡亲在佛山购房提供全方位的服务和保障，让他们在佛山安心置业。

在港期间，市住建局将进行佛山城市推介，分享湾区“一小时生活圈”带来的便利与机遇，详细介绍佛山作为粤港澳大湾区重要节点城市的独特优势，以及佛山房地产市场的最新发展潜力，为香港居民描绘一幅在佛山置业的美好图景。

市委统战部将推动佛山与香港各界别的沟通与合作，为港佛房地产市场要素对接提供政策指导和相关支持。市人才集团则专注人才服务，为“港人北上”创业提供靠前的置业安居服务。两者的加入，将带来切实有效的举措，让香港的人才和佛山的乡亲深切感受到佛山这座城市的温情与魅力。

在信息互动的时代，媒体传播的力量不容小觑。作为本地主流媒体，佛山传媒长期扎根当地，辐射粤港澳大湾区，拥有一流的跨媒体整合传播能力。在此次活动中，佛山传媒将依托广泛的媒体影响力、专业报道能力和多元化资源，深度解析房地产市场动态信息，精准触达潜在购房者，全面提升活动知名度和影响力，为构建港佛房地产市场要素常态化对接机制注入强劲动力。

当然，此次活动的重点还在于佛山的众多优质房地产企业。

会议透露，港佛房地产市场要素对接暨置业安居“好房子”推介活动香港发布会定于12月20日在位于香港尖沙咀的中原集团总部举行。届时，保利、招商、中交、华侨城、城发、顺控、万科、广佛新世界、东建共9家品牌房企，将携带60余个优质项目亮相香港，向香港市民推介佛山“绿色、低碳、智能、安全”的“好房子”。中原集团创始人施永青和中原地产亚太区副主席陈永杰也将分享他们对湾区一体化和港人内地置业的独到见解，为香港居民提供宝贵的置业建议。

作为本土国企，佛山城发专注打造佛山人自己的精品居所。“我们将与众多优秀同行携手合作，把各自开发的优秀项目一同带入香港，充分展示佛山房地产市场的独特魅力。” 佛山城发副总经理廖焕声表示，他期待能够在香港这个国际舞台上寻找到更多的合作机遇，共同推动两地房地产市场繁荣发展。