在上朗创客科技园，一座座现代化的高楼拔地而起，与昔日的单层盖瓦厂房形成了鲜明对比。该地块原厂房以单层盖瓦厂房为主，土地使用效益低，维修、消防、卫生等投入费用大。为改变这一现状，上朗村通过连片改造，加快推进了三旧改造进程，并享受了政府相关的三旧改造奖补政策。经规划报建，现已建设成6幢9层高集商业、工业一体的标准化物业。

▲张槎代表团走进上朗村

张槎代表团详细了解上朗村集体经济、人居环境和乡村治理等方面的基本情况，并为上朗创客科技园的运营方向、产业招商和企业发展建言献策。据上朗村党委书记、村委会主任、经联社理事长招汝海介绍，上朗创客科技园改造完成后，建筑面积是原来的约4倍，租金收入成倍增长，大大增加村集体资产和提升租金收入。

▲上朗创客科技园改造前（左）后（右）

同时，上朗创客科技园也将打造成为集产业集群中心和品牌孵化中心为一体的佛山童装织梦基地，将通过有效汇聚产业要素、持续赋能产业发展，引领佛山童装产业向集群化、品牌高端化、 国际化发展。值得注意的是，佛山童装织梦基地开园后，多家服装企业进驻，标志着张槎针织牵手祖庙童装，推动两大传统产业跨区域转移协作。

▲下朗村新党群服务中心大楼

随后，张槎代表团前往下朗村进行实地调研。近年来，下朗村在产业发展和社会治理方面取得了显著成效。在产业发展方面，下朗村大力推进村级工业园改造，整合土地资源，统一开发、统一招商、统一管理，成功引进了央企集团进驻，共同开发打造中恒纺织交易市场项目。该项目已于2023年全部竣工交付运营，年营收达到38亿元。

▲张槎代表团走进下朗村

在下朗村党委副书记、村委会副主任、经联社理事陆惠青的带领下，张槎代表团走过下朗文化广场街区、文创楼、新党群服务中心大楼、红星鱼塘精品公园和长者饭堂等地，感受下朗村“一处美景”向“一片和美”的蝶变故事，见证乡村振兴的生动实践和辉煌成就，特别是在“百千万工程”中的鲜活故事。

在调研座谈会上，市、区两级人大代表围绕“百千万工程”项目主题进行了交流发言。张槎街道办事处副主任、张槎街道“百千万工程”指挥部办公室常务副主任吴洁珊向市、区两级人大代表详细介绍了近年来张槎的“百千万工程”实施成效、乡村振兴工作成效以及“百千万工程”典型村培育工作的开展情况。代表们纷纷表示，张槎街道在产业发展和社会治理方面取得了显著成效，但仍存在挑战，亟需进一步推动新型农村集体经济发展和提高社会治理能力。

▲调研座谈会

佛山市人大代表、佛山市人大常委会委员林荣建议，童服产业在面临市场变化时，应充分发挥其在设计、生产及供应链管理上的优势，积极探索转型发展之路，将目光投向成人与老年人服饰领域，利用现有资源开发出符合该群体需求的服装产品。这不仅能够拓宽市场边界，还能实现产业的多元化发展，为企业带来新的增长点。

佛山市人大代表，古灶村党委书记、村委会主任、经联社理事长陆秀兴表示，两村在探索农村集体经营性建设用地上的成功令人振奋，通过土地出租、招商前置等策略，带来了翻天覆地的变化。这些成功经验表明，整体规划对于区域发展至关重要，值得张槎各村深入学习和借鉴。

▲调研座谈会

值得注意的是，“筑巢引凤，聚才引智”成为代表们的共同心声。佛山市人大代表、广东永银建设工程有限公司总经理邹庆永建议要建好人才公寓聚才揽才。佛山市人大代表、佛山市蓝箭电子股份有限公司一分厂副厂长陶柳表示，张槎已经筑好“金巢”引“凤”来，接下来更需要“引凤筑巢”留人才，即引才聚才之后还需做好用才育才，激发人才的内生动力，创造属于自己的“金巢”。

禅城区人大代表、民革佛山市委会委员辛焕平表示，应抱团发展与错位发展相结合，通过高效利用产业载体，形成区域合力。期待各村可依据自身特色，打造差异化产业优势，吸引外部投资。禅城区人大代表、张槎街道办事处副主任杨晓辉也认为，张槎各村都极具特色和底蕴，尤其在园区建设、产业发展等方面突出独特性，值得大家挖掘成功经验。佛山市人大代表、广东通建律师事务所主任、广东省律师协会常务理事钟坚同样期待各村人大代表做好“联络员”“宣传员”，通过实地调研了解各村特色，讲好禅城故事和张槎故事。

▲代表纷纷建言献策

禅城区人大代表，禅城区人大常委会党组成员、副主任杜梅充分肯定了张槎“百千万工程”实施成效，并表示，需重点关注中小企业，它们是地方经济的基础。此外，招商引资不仅限于引进外部新企业，本地企业的增资扩产同样重要。通过以商引商的模式，利用好商会、协会的力量，为创业者提供更好的资源和支持。同时，服务是招商引资的重要抓手，要做好全方位的服务，打造佛山的亮丽名片，让佛山成为极具特色和竞争力的城市。