三水区南山镇作为佛山市唯一的越南归侨聚集地、全市唯一一个山水风光类特色镇，立足自身资源禀赋，深度挖掘侨区文化特色，建设东南亚侨乡风情小镇，大力发展文旅产业，打造出“商旅文体一体化”城镇消费场景，有力促进城乡融合高质量发展，描绘出一副美食美景相益、文化艺术交融、传统与时尚共振的侨区高质量发展美丽新画卷。

一、主要做法

（一）建设漫星城东南亚风情街区。一是打造特色商业主街。借助棚户区改造政策，通过回收地块、拆旧建新的模式，将原70年代知青居住的105间危旧公房改建成漫星城东南亚风情街，项目总投入1800万元，盘活利用国有闲置用地约9400㎡，实现小投入大产出，打造危旧房屋改造示范样板。二是提升城镇风貌品质。按照东南亚风格建筑景观风貌特点，对越侨路及周边进行风貌提升，对漫星城周边房屋进行东南亚风格墙绘，并对整个街区进行夜景灯光亮化，打造网红打卡点、引流标志物，全面提升城镇风貌品质。三是完善公共服务配套。按照侨区风格特征，谋划建设商业综合体、陈心陶纪念医院、迳口中心小学扩容提质等，进一步补齐城镇公共服务配套短板，实现城镇空间形态小而精、功能特征聚而全。

（二）营造极具东南亚特色的商业氛围。一是“走出去”导入东南亚特色商品。前往广西南宁中国-东盟特色商品汇聚中心、东盟跨境商品体验中心定向采购，导入东南亚零食、服饰、榴莲等特色商品，让南山群众和游客家门口便能买到正宗的东南亚产品。二是“请进来”打造多元商业业态。漫星城东南亚风情街规划设计店铺18家，产品涵盖简餐、零食、服饰、茶饮、清吧、烧烤、卤味等多种商业业态，商业气息浓厚，其中“叻沙妹”东南亚简餐、“巡耶”茶饮、“繁花”服饰、“sea家”零食等极具东南亚异域风情，成为群众和游客必去的打卡消费点。三是多彩活动让街区“侨味”十足。街区以归侨文化体验为核心，通过举办越侨舞表演、“侨乡随服”旅拍、非遗手工展示等，使得街区烟火气与侨文化交融，构建起侨味浓郁的时尚消费场景。

二、亮点及成效

（一）彰显城镇联城带村节点功能。贯彻产城融合城乡一体发展思路，建设漫星城归侨文化风情街区、南山有礼手信店（南山游客服务中心）等，以契合南山历史文化风貌的东南亚风格打造精品商圈和风貌提升带，补齐南山镇公共服务配套及商业服务短板，全面提升城镇功能品质。

（二）构筑区域消费中心。漫星城东南亚风情街、南山有礼手信店等丰富的商业业态和独特的消费场景，不仅满足本地居民一站式购物及娱乐的多元需求，更辐射带动周边四会市迳口镇及清远市山塘镇、山坑镇等地群众，逐渐成为区域消费中心。漫星城东南亚风情街8月16日开业当天，超2万余名群众前来打卡消费；开业至今，营业额已超200万元。

（三）推动侨区群众就业创业。漫星城东南亚风情街通过租金减免等系列优惠政策，通过无偿提供摊位，吸引大批侨区群众前来就业创业，并吸引大量外地人扎根南山成为“新南山人”。目前，街区提供合作摊位超60个，孵化夜市创业者1000余人，夜间烧烤档、啤酒屋酒吧以及灯火通明的夜市共同推动南山夜间经济蓬勃发展。

      （四）成为凝侨心聚侨力的主阵地。漫星城东南亚风情街及越侨路风貌提升，不仅改善了侨区群众生产、生活环境，同时东南亚风格特征饱含乡土气息，让归侨及侨眷更具归属感。前期，借助漫星城载体举办“凝聚侨心侨力，同心筑梦启新篇”主题晚会活动，充分发挥“侨胞之家”联谊联络、凝侨心聚侨力作用，促进侨胞之间的交流联系，进一步推广侨乡文化，推动侨文化传承和创新发展。

      （五）激发文旅发展新活力。漫星城归侨文化风情街区的打造，进一步丰富了南山的旅游业态，通过烟花表演、旅拍、非遗手工展示等文旅活动，为游客提供了丰富多彩的旅游体验。国庆期间，南山游客接待量7.72万人次，同比增长140.50%，旅游总收入307.37万元，同比增长79.32%。其中，漫星城游客接待量3.8万人次，占据全镇旅游总人次的“半壁江山”，漫星城的火爆不仅为周边景区、酒店、农庄、民宿带来“留量”，更为南山“吃、住、行、游、购、娱”的多业态文旅产业链条注入新动能、新活力。

（三水区委统战部）