惠景社区老旧小区（二期）工程改造总建筑面积约7.744万平方米，涉及改造户数2052户，建筑改造涉及楼栋数为37栋。

惠景社区老旧小区（二期）工程改造项目。/部门供图

由于小区存在基础设施老化、功能缺失、配套不完善等问题，借助老旧小区改造的“东风”，社区重新梳理雨污分流后，进行路面沥青铺设及人行道铺装，完成道路提升工程。还利用有限空间，释放更多地方重新规划停车位，并利用小区绿化资源，增设居民休闲活动区及活力儿童区，以道路建设带动城市空间拓展，推进城市空间有机更新。

惠景社区老旧小区改造（二期）改造前（左图）后（右图）。/部门供图

此外，惠景社区老龄人口较多，小区改造充分考虑老年群体的需求，改善小区坡道、地面防滑及高差处理，铺设坡道方便轮椅进出，加装电梯等，让老人家出行更安全便捷，提升老人幸福指数。

惠景社区老旧小区（二期）工程改造项目。/部门供图

值得一提的是，惠景社区老旧小区（二期）改造探索采用“改造更新+国有资产盘活+运营服务”的全流程社区微更新模式，并注重发挥党建引领作为组织保障，通过低效空间和国有企业公房的活化利用，构建“家园中心—集中型社区邻里中心—分散型便民服务设施”的公共服务体系，以小区改造为抓手，实现公共设施配套完善和社区治理水平双提升。

跃进路23号（石湾镇街道和平社区老旧小区改造工程）位于跃进路以西，和平一路以东，建筑面积2.88万平方米，小区共有8栋建设于上世纪90年代的建筑，基础设施日益老化，功能服务缺失严重，公共空间捉襟见肘。

经过改造，这里面貌焕然一新。石湾镇街道城建和水务办公室对小区闲置场所进行清理，充分释放公共空间约30平方米，并增设非机电动自行车棚，门卫室等。同时还增加健身、儿童公园2处，规划停车位27个，改造排水管网640米，完善照明、监控等系统，解决水浸黑点1处。

跃进路23号改造前（左图）后（右图）。/部门供图

小区改造过程中，文化传承成为亮点，石湾镇街道城建和水务办公室以空间肌理、文化场景为支点进行文化传承，提炼石湾古镇文化精髓，将石湾陶瓷、玉冰烧元素融入跃进路23号，尝试兼具本土性和试验性的改造设计，结合小区原有面貌，融合周边南风古灶文化底蕴，让小区充满历史文化气息。此外，还将儿童友好城市建设理念融入老旧小区改造，通过墙体彩绘、增设摇摇椅、跷跷板等游乐设施等“适儿化”改造，让“微空间”承载起“大乐趣”。

小区休闲中心区改造前。/部门供图

小区休闲中心区改造后。/部门供图

据了解，2024年老旧小区改造工程中，石湾镇街道负责实施4个项目，总建筑面积24.86万平方米，惠及居民户数2469户，总投资约为1511万元。目前，惠景社区老旧小区改造（三期）正在开展概算编制、施工图设计前期工作；新华景苑老旧小区改造正在进行施工前准备工作；工农路老旧小区改造目前已进场施工，正开展楼道粉刷；华远东小区老旧小区改造目前已完工。

家门口越来越靓

还有这些小区焕新颜！

下一步，石湾镇街道城建和水务办公室将继续紧盯全年目标任务，定期推动解决工作堵点、难点，确保如期完成施工任务；加强管理，保证小区改造工程质量；建立、健全长效管理机制，通过长效管理机制运行、设施服务维护、引导群众参与小区治理等手段，多方共同维护更新改造成果。