石湾镇街道2024年首个老旧小区改造项目

近日完工！

华远东小区道路更平整

街坊们出行更方便！

为保证在最短时间内为居民提供便利，减少施工对居民生活的影响，施工单位从9月底进场施工以来加班加点赶工期，在保证工程质量的前提下，该项目经过半个多月顺利完工，对后续石湾镇街道推动老旧小区改造有重要示范意义。

改造前（左图）后（右图）对比图

针对这些问题，石湾镇街道城建和水务办公室积极谋划老旧小区改造项目，加强资金筹措力度，以时不我待的紧迫感抓住政策窗口期，争取老旧小区改造中央财政资金。

石湾镇街道城建和水务办公室相关负责人在施工现场协调工作。

据悉，该项目立项初期，石湾镇街道城建和水务办公室牵头成立指挥部，通过设立宣传栏、组织座谈会、发放宣传册、入户走访等方式，对老旧改政策进行宣传。以民生需求为导向，围绕居民诉求，多次实地走访，听取并收集群众意见，为科学制定方案打好基础。通过梳理发现，“路面破损、管网堵塞、三线整治”的不达标问题是困扰居民生活的老大难。针对这部分民生问题，指挥部多次组织专题会议，研究解决方案，确定了重新铺设水泥路面、三线捆扎、管网清淤同步进行的施工方案。针对排水系统问题，通过增加小区雨排的数量和方向，提高了排水效率。针对群众重点关注的小区内路面破损严重问题，通过对小区内道路进行混凝土硬化处理，使道路更加平整。

石湾镇街道城建和水务办公室组织推进会听取业主意见。

值得一提的是，华远东老旧小区是创建文明城市、卫生管理薄弱点，该项目积极探索禅城区首例长效管理新模式，以老旧小区改造为诱因，形成围蔽管理区域，引导居民组建业主委员会，引入专业化、守护岗式物业服务，将改造与管理相结合，做到前期改造和后期管理无缝衔接，推动建立和完善物业管理长效机制，提升老旧小区治理能力和业主自我管理水平。改造前期，小区成立“楼长集智小组”推进引入物业服务公司相关事项，石湾镇街道城建和水务办公室积极指导季华社区召开业主大会会议表决选聘物业服务公司，目前已选定物业服务公司，为小区后续长效管理奠定了良好的基础。