南海靓地15.75亿成交！近有轨电车站点→

南海发布 2024-10-14 13:33

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总价15.75亿元！

南海联达控股企业联胜置业

竞得里水东部工业园改造项目

首宗挂牌出让的商住用地！

10月14日，南海联达控股企业联胜置业，其独资公司佛山市南海区联国置业投资有限公司（下称联国公司）以15.75亿元成功竞得佛山市南海区里水镇胜利社区五一村地段的2号住宅地块、12号商业地块，折合地面价21323.65元/平方米，平均楼面价7107.88元/平方米，这是里水东部工业园改造项目首宗挂牌出让的商住用地。

地块概况

该地块位于佛山市南海区里水镇胜利社区五一村地段（#2地块、#12地块）（交易编号TD2024(NH)WG0057），地块总面积73,861.65㎡（折合约110.79亩），分AB两区开发。其中A区域为城镇住宅用地兼容零售商业用地，用地面积62012.35平方米（折合约93.02亩），容积率＞1.0，且≤3.0；B区域为零售商业用地，面积11849.30平方米（折合约17.77亩），容积率≤3.0。

近有轨电车站点
新增公园、停车位等设施配套

该宗地位于里水东部板块，地理位置优越，紧邻广州金沙洲，南侧是原志高工业园，周边建有南海有轨电车里水示范段，还规划有佛山地铁8号线，距离在建的有轨电车东秀路站南侧约300米。地块所在的金峰洲片区是广佛同城桥头堡，是打造广佛青创城的重点区域，与广州白云区金沙洲片区相望，南连浔峰岗，接壤大沥镇海北片区，西至水口水道。

按照规划，宗地除了须在A区配套开放公园绿地、社区卫生服务中心、托老所、社区文化活动站等配套外，还须在B区规建1500平方米的公交站场、不少于50个社会停车位的公共停车场和农贸市场各一处。改造后将打造成为滨水生态和优质配套的经济新高地、广佛绿地生活谷、高质量融合发展示范区。