购房入户迎来重大利好！算笔账，你能省多少钱？
佛山新市民 2024-09-26 14:51

9月24日上午
楼市迎来重大利好消息
存量房贷利率将迎来下调
为佛山新市民购房入户
带来新机遇

24日，中国人民银行宣布近期将下调存款准备金率0.5个百分点。在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。

减轻购房者负担

存量房贷利率预计下降多少？

购房族每月能省下多少钱？

佛山市房地产业协会分析师曹绍林认为，目前，佛山各大银行的存量房贷利率大概在4.2%左右，存款准备金率下调0.5个百分点后，存量房贷利率有望下降到3.7%。

假设在佛山购房的贷款总额的中位数136万元（粗略估算值），30年等额本息，按照4.2%利率每月应还款6650元，按照3.7%利率，每月应还款6260元，每月少还390元。相当于每月省下一辆家用五座汽车，一箱92号油品的油钱。

存量房贷利率调整前后对比。

此外曹绍林认为，本次央行宣布降低存量房贷利率，统一房贷最低首付比例，目的是降低居民债务负担，提振消费，“目前新房的房贷利率大概是3%，如果商业银行可以如政策所引导操作，存量房贷利率有望继续往下走，降低到新房房贷利率附近，即是3.7%以下。”

购房入户政策放宽

5月13日

佛山市人民政府办公室

发布关于稳定居住就业入户事项调整的通知

佛山购房入户政策得到进一步放宽

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稳定居住就业入户（内含购房入户）

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来源：佛山市新闻传媒中心、佛山新市民