【攻略】我住的公寓怎么变更为民用水电?
佛山12345 2024-07-05 11:57

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好消息!根据最新政策

商务公寓可以变更为民用水电了

对于居住在公寓的市民来说

用水用电的生活成本大大降低!

那么如何申请呢?马上看看!

根据《佛山市住房和城乡建设局等九部门印发关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》(佛建〔2024〕36号),现就我市商务公寓等类住宅执行居民水电气价格有关问题明确如下:

一、对我市商务公寓等类住宅用于居民家庭住宅居住抄表到户单独计费的,由居民提出申请,经供电供气供水单位核查后,其水电气执行居民生活用水用电用气价格。对我市商务公寓等类住宅从事商业经营行为的,其用电仍实行对应的工商业电价,用水用气实行对应的非居民用水价格、非居民管道天然气价格。

二、供电供气供水单位要向社会公开办理流程和指引等相关信息,简化申请,提供线上、线下办理渠道,并认真做好相关资料的审核及现场实际用途核查。经确认是用于居民家庭住宅居住的,原则上在30天内予以办妥。

三、本通知自2024年5月13日起执行。国家、省有新的政策规定的,从其规定。

怎么变更用水性质?

马上来看看!

变更用水性质

办理材料

1、居民需提供以下资料:

产权人/扣费人有效身份证件

2、单位需提供以下资料:

产权单位/扣费单位加盖公章的证明/申请书

办理途径及行政服务中心预约方式

办理途径:
1、关注佛水环保微信公众号—业务办理—档案变更进行申请。
2、供水服务区域营业网点、各区行政服务中心详见《供水服务区域营业网点及网上办理途径》

详见链接:https://fs12345.foshan.gov.cn/net_knowledge/#/knowledgeContent?code=CFS00000282

行政服务中心预约方式:
关注佛山政务服务—在线办事—办事预约或到现场进行预约办理。

根据《佛山市住房和城乡建设局等九部门印发关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》(佛建〔2024〕36号)第十三条,现就我市商务公寓等类住宅执行居民用水价格有关问题明确如下:

对我市商务公寓等类住宅用于居民家庭住宅居住,且具备一户一表独立计价的,由居民提出申请,经供水单位核查后,其用水执行居民生活用水价格。

请符合以上情况用户可提供业主或扣费人有效证件关注“佛水环保”微信公众号,点击业务办理—档案变更—选择“变更用水性质”进行申请办理更改用水性质,或到供水营业网点申请,审核后回复是否符合申请。

怎么变更用电性质?

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用户要申请商务公寓类住宅执行居民电价,需要什么条件?

根据《佛山市发展和改革局关于明确我市商务公寓等类住宅水电气价格的通知》(佛发改价费函〔2024〕7号)的要求,商务公寓类住宅用于居民家庭住宅居住,且抄表到户单独计费的,可由居民提出申请,经现场核查属实,其用电可执行居民用电价格。

用户无需提供现场用电情况说明,实际用电情况以供电局业务人员现场核查结果为准。

【注意事项】抄表到户中的“表”是指供电局安装的电表,而非开发商安装的分表。

供电局已抄表到户单独计费的公寓用户,如何申请商务公寓类住宅执行居民电价?

用户可凭用电客户有效身份证明材料(非用电客户本人办理的还需提供经办人身份证明材料及授权委托书),通过“南网在线”APP、微信公众号、支付宝生活号、网上营业厅等线上渠道或前往属地营业网点办理改类业务。供电局将现场核实,若符合认定条件,则按照居民阶梯电价标准计收电费。

【注意事项】客户公寓如非供电局抄表到户的,即专变供电用户,不适用本条内容。

供电局未抄表到户单独计费的,由商业专用变压器供电的公寓用户,是否可以申请商务公寓类住宅执行居民电价?

根据《供电营业规则》规定:“供电企业应当在用户每一个受电点内按照不同电价类别,分别安装电能计量装置,每个受电点作为用户的一个计费单位。”如公寓专变供电范围内的居民家庭住宅居住用电与商业经营用电具备分别安装电能计量装置的条件,可分别执行居民合表电价与工商业电价。开发商、物业公司等转供电主体单位应按《国家发展改革委办公厅关于清理规范电网和转供电环节收费有关事项的通知》(发改价格〔2018〕787号)要求,分别按居民合表电价和工商业电价的执行标准向各单元用户收取电费。

如涉及供电设施改造的,相关费用由客户承担,客户可自行选取和委托有资质的公司进行设计及施工,改造至居民用电和商业用电具备分价计量条件,供电企业可提供的必要技术咨询服务。

供电局未抄表到户单独计费的,由商业专用变压器供电的公寓用户,是否可以申请“一户一表”直供电?

对于由商业专变供电的公寓,如公寓所有单元均具备独立产权且均为居民家庭住宅使用用途的,公寓的供电设施权属人可对其供电设施进行“一户一表”改造,并同时满足以下条件,可与供电局协商开展客户资产移交接收管理工作,由供电局装表到户进行“一户一表”直供电,条件如下:

1.客户自愿无偿移交,即供电设施权属方同意将相关供电设施无偿移交供电局。

2.设施符合技术标准,即经改造后待移交的公用供配电设施需符合《资产移交供电企业的统建住宅小区配电设施技术指导意见》的标准,且通过供电局验收。

3.涉及设施改造的相关费用由客户承担,客户可自行选取和委托有资质的公司进行设计及施工,供电局可提供的必要技术咨询服务。

有资质设计及施工单位查询方式可登录国家能源局南方监管局网站(http://nfj.nea.gov.cn)进行查询有资质施工企业,委托其施工。

查询方法有以下两种:
(1)进入能源局网站,在【首页】→选择【我要查询】点击【电力资质查询】→进入“许可公示”页面→可输入“关键字”或选择“所属派出机构”进行查询即可。 
(2)进入能源局网站,在【首页】点击专题栏【电力业务资质许可和能源行业信用业务在线办理】→进入“许可公示”页面→可输入“关键字”或选择“所属派出机构”进行查询即可。

佛山12345微信编辑组

来源 | 佛山12345

编辑 | 佛山新闻网 辛裕祺

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