超3.49亿元！超3.8万平方米！
西樵听音湖板块近5年首推商住地成交
7月1日，广东南海控股集团旗下企业南海金智以总价34970万元，竞得西樵听音湖超3.8万平方米商住地，折合楼面价4600元/平方米。这是2024年西樵镇成交的首宗商住地，也是听音湖板块自2019年以来推出的首宗商住地。
据了解，成交地块位于西樵听音湖片区樵韵路南侧、锦湖路东侧，距离听音湖仅400米，并毗邻西樵山名胜风景区、希尔顿欢朋酒店、广东千古情景区等文旅项目。地块周边环境优美、道路规划、基础设施齐全，临近西樵山观光索道中心，可随时登山游玩，感受佛山西部城市高地、岭南文旅会客厅的人文底蕴。
地块周边航拍实景图。
配套齐全，交通便利
西樵靓地释放发展潜力
城市交通方面，成交地块位于佛山地铁2号线二期西樵山站（规划中）辐射范围内，临近西樵客运站等交通枢纽，可轻松畅达大湾区重点城市。
地块周边航拍实景图。
地块规划文件示意图。
地块竞得方，佛山市南海金智投资有限公司，成立于2010年，为广东南海控股集团旗下企业、综合性国有投资集团。包括西樵听音湖地块在内，今年以来，南海控股集团已在南海拿下3宗商住地，另两宗为狮山博爱湖商住地、大沥黄岐商住地，总价分别为7.38亿元、30.66亿元。
地块周边航拍实景图。
近年来，西樵紧抓机遇打造南海西部区域中心、佛山西部城市高地，城市影响力和人口吸引力持续提升。其中，西樵听音湖板块已吸引多个品牌房企进驻，包括中骏雍景台、中海山湖世家、弘阳时光天樾等，均价约1.2万-1.6万元/平方米。2022年到2024年，西樵镇非户籍入户需求每年呈正增长的趋势。
2024年，该宗地块所处的西樵镇将推动“山上5A景区，山下5A城市” 的“城产人文”融合发展，全力缔造“在公园里工作，在城市里度假”的美好生活，致力打造佛山西部城市高地，岭南文旅会客厅。
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