水是生命之源，一座城往往因水而美，因水而兴。据统计，大良拥有大小河涌近63条，水域面积占辖区面积约10%，水环境治理事关全局。

作为水韵凤城核心区，大良全面贯彻“以水兴城”战略方针，打出了“治水+清岸+美岸”组合拳，构建了一方又一方水清、岸绿、颜值高、形象美的高品质滨水生活区，打造了一批高标准、高品质、低成本、可复制的“以水兴城”美岸示范项目。

新滘社区美岸示范项目成了家门口的“网红”打卡地。

其中，重点围绕大良河、桂畔海河、南城水轴、德胜河北岸四大区域水网，大良加速推进“退岸还河”，系统规划“活力碧道”建设，坚持水岸同治，打造了水韵凤城新样板。

自2019年至今，通过产能升级、违建清拆等方式，大良美岸示范项目区域范围土地整理面积约2.9万平方米，为后续片区的联动发展腾出了发展空间。

其中，大良于2022年和2023年打造的新滘、五沙两个美岸示范项目火“出圈”，跻身为家门口的新晋“网红”打卡地。一个个高品质美岸项目是大良坚持实施“百千万工程”，全力冲刺“千亿镇街”的生动注脚。

五沙社区美岸示范项目。

加快资源整合，杜绝重复建设，品质至上的同时兼顾成本控制，大良坚持将生态优势转变为经济优势，推动人城产深度融合，实现以水美城、以城聚才、以才兴城的美好愿景。

容桂街道是全国首个工业产值突破千亿的镇域，率先发展，也率先遇到发展的瓶颈，深受土地资源不足、发展空间受限的困扰，土地开发强度高，城市的更迭发展过程中积累了大量的存量资产。

自全省“百千万工程”实施以来，因地制宜，挖掘优势资源，推出全域资产盘活行动，将闲置“存量资产”转化为发展“增量资源”，促进城乡区域协调发展，推动乡村持续振兴。2023年累计盘活闲置土地和资产117宗，面积112万平方米，既减轻了街道负担，又增加了集体经济收入。

容桂德胜社区。（郑伟锋摄）

针对资产盘活过程缺乏明确工作目标、盘活范围和实施步骤等问题，容桂出台《镇村两级资产盘活流程》等系列工作方案，细化责任、推动协作。出台《容桂街道土地管理工作实施细则》，土地盘活成功后，项目年收益的50%可由部门和社区（村）支配用于年度公共设施建设、地块日常管理、聘请人员和乡村振兴等项目支出，极大调动了部门和村居盘活闲置土地的积极性。

为了盘活闲置资产，精准对接企业需求，容桂积极拓展平台密切供需链接。容桂整合全街道土地、物业、文旅、园区等政府公有资产、村集体资产和企业自有资产，与区政数局联合打造容桂城市发展资源推介平台“容易揾”，搭建区域城市发展资源出让、出租、合作经营的线上新载体。

容桂后浪PLUS。

改变闲置资产多头管理、合力不足的现状，容桂积极发挥国资的引领带动作用，发挥容桂控股集团公司的国资融资平台优势，成功融资。创新参与项目策划、经营收益分成、项目共建共管等资产盘活方式，推进文旅项目超15个，利用闲置储备地开发童趣多多亲子乐园、时光西堤露营项目，加快推进粤韵丹青文化交流中心等综合文旅项目，积极开拓水上运动、足球、马术等体育项目，发展农耕种植等，形成多项目同步盘活态势。

容桂新涌电影街。

此外，在盘活资产过程中，容桂还广泛调动社会力量。容桂成立“社区营造”资金项目库，发动热心企业家及慈善基金捐资入库，开展城市配套提升项目。其中，东风社区获得“和的慈善基金会”支持，通过合作共建和运营补助形式，将闲置老旧物业盘活成“容桂时光艺术+”，有效提升社区艺术氛围和社会效益。德胜社区盘活观音堂内公有物业，打造顺德首家将素食与咖啡相融合的高端素食餐厅“慈航素食馆”，传递自然、禅修、健康的素食饮食概念，吸引更多人关注、了解素食，夯实和扩大素食群体，开创绿色健康的生活新潮流。未来将持续培育壮大乡村旅游，拓展食、游、娱、展、演场景，孵化文旅民宿及素食品牌，推动产业发展，以文化软实力提高经济硬实力。

百里芳华伦教精华段，蜿蜒“盘踞”于顺德水道南岸，全长13公里，沿途经过三洲、霞石、熹涌、常教、羊额5个村（社区），在治水行动和“百千万工程”的深入推进下，目前已蜕变为风景宜人、玩法多多的滨水休闲带、景观带。以“文旅观光带”做实“乡村振兴发展带”，全线错位引入新业态、注入新动能，带动乡村新发展。

伦教段融合最美水杉林、玻璃桥、音乐喷泉等“美丽”元素，为伦教最美城市窗口。市、区、街道政府集中投入文体资源，全面激活伦教段活力。伦教街道国资深入开拓，引入芳华乐园、星空营地等项目，假期客流超3万人次，实现可持续发展。

芳华乐园。

立足文旅IP虹吸效应，伦教率先发展沿线5个村居，全线错位引入农业电商、体验农业、观光农业、夜市经济、趁墟文化等新业态，现已落户文旅综合体3家、非遗产业园1个，合计投资约54亿元。同时，成功带动年轻人回归伦教发展，开创祠堂/香云纱文化+咖啡、服装设计、文化沙龙、直播电商等文化文创产业，增值集体资产。

霞石村叠石码头（何惠然摄）

同时，伦教积极挖掘沿线村（社区）特色资源，讲好“振兴故事”，主动活化旧建筑、优化人居环境、提升城乡品质，打造“书香羊额”“文脉三洲”“霞石宝藏渔村”等“一村一品”特色品牌，取得较好的经济社会效益。

顺德支流、甘竹溪、勒流河三江交汇处，是勒流的西门户，勒流西丫片区，曾经的这里，脏乱差，被诟病为城市的“顽疾”。

近一年来，勒流将西丫改造作为提升城市品质的先行示范项目以及贯彻落实“百千万工程”的关键性、战略性举措。勒流建立起“政府主导+村居合作+国资牵头+社会运营”多方联动开发模式，走好新时代群众路线，集聚力量兵团作战，推动西丫在党建引领下破旧立新、蜕壳蝶变、重焕生机。

通过赶、清、打、拆、保、美、建、划、请“九箭齐发”的组合拳，勒流正以小切口打开整个片区的活化发展局面，通过清岸拆违、活化利用历史旧有建筑以及“花小钱办大事、少投入好效果”的景观提升，对该片区进行微改造，重塑勒流西门户新形象，并且将片区内的全部活化项目串珠成链，释放红利，激发市场第三方参与经营，盘活堤围水经济，将西丫打造成勒流居民休闲生活集散地，勒流城市活力和城市形象双提升的一张名片。

2024年，勒流街道继续深耕顺德城市文化脉络，以“食在凤城，厨出勒流”为核心主题，以“美食+工业”为核心突破，以“产业西丫、文旅西丫、展研西丫”为核心思路，分三期将西丫片区建设成集文化街区、精神传承、生态休闲、产业集成于一体的文创体验式开放街区，打造顺德勒流西丫渡水经济休闲文旅示范区。

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推进“百千万工程”

锚定目标

顺德在行动