早前，里水在全市首推了购房“卖旧换新”活动。5月1日到3日，2024年里水镇第二届房地产展览会暨“卖旧换新”推介活动在里水嘉洲广场举行，11家在售房地产项目现场解答详细政策指引。当日上午，里水镇党委副书记、镇长候选人余海生，副镇长杜柏盛等领导实地调研，要求加大政策宣传力度，进一步深化方案，积极推动“卖旧换新”，促进改善性住房需求潜能释放，大力促消费，点燃经济增长的强劲引擎。里水镇党委副书记、镇长候选人余海生，副镇长杜柏盛等实地调研。
调研现场，余海生一边了解里水房地产在售项目情况，一边与现场销售及市民沟通交流。由于靠近广州的地缘优势，里水被划入广佛“1+4”高质量发展融合实验区，经过十年蝶变，这里已是一个宜居宜商的人居大城，2023年，里水住宅销售面积、套数占全区总量近四分之一，大批居住和置换需求被释放。当前，南海正积极推进“以旧换新”行动，房地产项目借势而上，余海生希望，里水以购房“卖旧换新”活动的实际行动助力居民生活品质再提高，进一步释放内需潜能促消费。
销售人员现场为市民解答“卖旧换新”活动详情。
现场，不少里水市民对政策十分感兴趣，大家纷纷表示，身边不少小区居民有卖旧换新、以小换大的想法，但最大的阻碍在于现有住房未出售，换购资金有压力。
美的东樾湾高级客户经理覃泽锋认为，里水房地产市场潜力不小，市民购房换房需求大，“卖旧换新”活动推出正当其时，且国家对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠，现在换房十分优惠。
据悉，活动时间从即日起至2024年12月31日。活动参加名额有限，各房地产项目约定旧房可协助放盘的区域包括广佛区域、佛山区域、里水区域或不限。被选取新房房源保留最长90天，具体由各房地产企业根据项目实际自行约定。若超约定时间未完成旧房出售和新房签约，视购房人自动放弃购买，房地产企业可将该房源面向市场销售。具体“卖旧换新”活动方案由各房地产企业自行制定并解释。
覃泽锋提醒，除了5月1日到3日活动期间现场咨询外，购房人还可到镇内参加“卖旧换新”活动的房地产项目了解意向新房，并提供旧房详细信息，仔细了解房地产项目的“卖旧换新”活动须知，不详之处可向销售中心工作人员咨询。里水房管所方面表示，“卖旧换新”活动方案的实施将大大减轻购房人的后顾之忧，让有改善性住房需求的市民安全、高效、快速实现换房目的。同时将有助于盘活市场，加强一手房、二手房市场联动，加快房产置换效率，推动新建商品住房销售，缩短现有住房销售周期，更好地满足市民改善住房的需求。活动时间：
5月1日—5月3日
活动地址：
里水嘉洲广场（4号门中厅）
梦里水乡编辑部
来源：南海融媒记者 陈志健
编辑：麦显镶
校对：吴梓阳
审校：郭璀、廖玟婷、吕燕珊、何绮华
