党的二十大报告指出，高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务。今年以来，佛山市住房和城乡建设局全面贯彻落实党的二十大和二十届二中全会精神，深入学习贯彻习近平总书记视察广东重要讲话、重要指示精神，坚决贯彻落实省委“1310”具体部署和市委“515”高质量发展战略目标，始终围绕中心、服务大局，努力稳支柱、防风险、惠民生，为经济运行向上向好作贡献，为人民群众生活品质提升干实事，奋力推动住房城乡建设事业高质量发展再上新台阶，推动中国式现代化的佛山实践迈出坚实步伐。
加快保障性住房等房地产领域“三大工程”建设，是中央作出的重大决策部署。2021年至2023年，我市建设筹集保障性租赁住房约4.6万套，其中已投入使用的约2.4万套。2023年，享受租赁补贴的住房困难家庭超过2.3万户，享受公共租赁住房保障的住房困难家庭超过3.2万户。
佛山作为制造业大市，常住人口约1000万人，其中流动人口规模超过500万人，大量新市民、青年人流入产生了大量的住房需求。按照住建部完善“市场+保障”的住房供应体系的工作要求，2024年，我市计划筹集配租型保障性住房1.5万套，计划新建筹集配售型保障性住房3000套。目前，禅城区、南海区和顺德区共有4个配售型保障性住房项目2000套住房正在筹备建设中。市住房城乡建设局将尽快制定配售细则、资金支持等配套政策，实现配售型保障性住房建设筹集、申请、配售、管理等形成闭环。市民可以关注市住房城乡建设局官网进一步获取相关信息。
2024年，市住房城乡建设局将着力在三个方面加大工作力度：一是让市场稳得住。充分发挥城市调控自主权，从金融端、开发端、审批端、需求端谋划、储备房地产调控政策。二是让乡村活起来。研究推动建立政府与村民、社会力量改造资金共担机制，推动城中村整治提升项目实施建设。三是让住房有保障。一手抓配售型保障性住房建设，一手抓租赁型保障性住房供给，着力解决好新市民、青年人和农民工等住房问题，下力气建设好房子，让“人人有房住、房子有人住、人人住好房”。
城镇老旧小区承载着城市发展的历史和市民儿时的记忆。我市连续多年将城镇老旧小区改造工作纳入市十大民生实事。截至2023年底，全市共已开工改造城镇老旧小区788个，惠及居民约18.85万户。
市住房城乡建设局坚持“面子”和“里子”两手抓。通过实施雨污分流、接入管道天然气、弱电架空线规整（入地）、新增地面普通停车位、适老化和无障碍改造等措施，城镇老旧小区的基础设施、内部治安管理、居住环境等得到明显改善，小区功能和品质明显提升，改造成效得到居民认可。各区融合自身优势进行改造。比如，禅城区祖庙街道任围片区融合历史文化进行改造，成为城镇老旧小区和古镇建设的示范样板。南海区积极推动里水镇EPCO城镇老旧小区改造项目，压缩工期后大大减少了对居民生活的影响。顺德区将城镇老旧小区改造与联围治水、燃气管网改造、三线改造、供水管网改造、海绵城市试点等工作对接，形成改造合力，降低改造成本。三水区关注适老化改造补齐民生短板等等，相关做法列入《广东省城镇老旧小区改造可复制政策机制清单》。
2024年，全市计划开工改造城镇老旧小区153个，惠及居民约2.8万户。力争在2025年底，完成既定的21.6万户任务目标，用看得见、摸得着的改造成果，切实提升居民的幸福感和获得感。
聚焦“安全发展”，统筹房屋、燃气和小区安全，有效增强城乡安全韧性
住宅小区的安全涉及方面多、风险防范难度大。市住房城乡建设局联合市消防救援支队，对物业服务企业进行集体约谈提醒，督促指导物业服务企业加强对物业管理区域安全风险的研判防范；组织开展全市物业住宅小区消防安全隐患排查整治，加快出台《佛山市住宅专项维修资金管理办法》；联合消防、公安等部门深入五区约280个小区开展“共建美好家园 共享宜居佛山”宣传，提高居民群众安全意识。针对小区电动自行车管理问题，市住房城乡建设局坚持“先立后破”，在小区内、外建设遮雨棚用于停放电动自行车，集中管理、规范充电，坚决杜绝电动自行车入楼入户充电。
来源：中共佛山市直属机关工作委员会
编辑：佛山机关党员红微信编辑部
