党的二十大报告指出，高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务。今年以来，佛山市住房和城乡建设局全面贯彻落实党的二十大和二十届二中全会精神，深入学习贯彻习近平总书记视察广东重要讲话、重要指示精神，坚决贯彻落实省委“1310”具体部署和市委“515”高质量发展战略目标，始终围绕中心、服务大局，努力稳支柱、防风险、惠民生，为经济运行向上向好作贡献，为人民群众生活品质提升干实事，奋力推动住房城乡建设事业高质量发展再上新台阶，推动中国式现代化的佛山实践迈出坚实步伐。
4月29日，佛山市住房和城乡建设局党组书记、局长曾阳春做客佛山电视台《民生直通车 一把手访谈》栏目，围绕今年市住房城乡建设重点任务、各项重点工作推进情况、如何实现高质量发展等内容，同市民互动交流。
加快保障性住房等房地产领域“三大工程”建设，是中央作出的重大决策部署。2021年至2023年，我市建设筹集保障性租赁住房约4.6万套，其中已投入使用的约2.4万套。2023年，享受租赁补贴的住房困难家庭超过2.3万户，享受公共租赁住房保障的住房困难家庭超过3.2万户。
佛山作为制造业大市，常住人口约1000万人，其中流动人口规模超过500万人，大量新市民、青年人流入产生了大量的住房需求。按照住建部完善“市场+保障”的住房供应体系的工作要求，2024年，我市计划筹集配租型保障性住房1.5万套，计划新建筹集配售型保障性住房3000套。目前，禅城区、南海区和顺德区共有4个配售型保障性住房项目2000套住房正在筹备建设中。我局将尽快制定配售细则、资金支持等配套政策，实现配售型保障性住房建设筹集、申请、配售、管理等形成闭环。市民可以关注我局官网进一步获取相关信息。
随着住房保障工作的加快推进，越来越多的新市民、青年群体将在佛山安心工作、舒心生活、实现梦想。
佛山市保障性租赁住房-南海区丹青苑项目
2023年，房地产市场发展进入转型期和深度调整期，我们会同有关部门主要在“惠民、利企、防风险”上下功夫：一是在需求端精准施策，自2022年12月10日起，我市暂停实施住房限购政策，进一步满足市民刚性和改善型购房需求；相继出台港澳居民购房便利政策、二手房带押过户、优化区域入户政策、调整存量贷款利率、取消首套住房信贷利率下限、提高公积金贷款额度等惠民政策，支持住房需求稳步释放。二是在企业端提振信心，统筹推进房地产融资协调工作，加快推动白名单项目融资落地，满足房地产项目合理融资需求，让项目活起来；举办多场“线上+线下”房博会，为房企搭建项目推介平台。三是在市场端防范风险，防范化解房地产各类风险隐患，有力有效推进重点风险项目和本地房企保交付工作。
2024年，我们将着力在三个方面加大工作力度：一是让市场稳得住。充分发挥城市调控自主权，从金融端、开发端、审批端、需求端谋划、储备房地产调控政策。二是让乡村活起来。研究推动建立政府与村民、社会力量改造资金共担机制，推动城中村整治提升项目实施建设。三是让住房有保障。一手抓配售型保障性住房建设，一手抓租赁型保障性住房供给，着力解决好新市民、青年人和农民工等住房问题，下力气建设好房子，让“人人有房住、房子有人住、人人住好房”。
城镇老旧小区承载着城市发展的历史和市民儿时的记忆。我市共有城镇老旧小区941个，涉及居民约21.6万户。我市连续多年将城镇老旧小区改造工作纳入市十大民生实事。截至2023年底，全市共已开工改造城镇老旧小区788个，惠及居民约18.85万户。
我们坚持“面子”和“里子”两手抓。通过实施雨污分流、接入管道天然气、弱电架空线规整（入地）、新增地面普通停车位、适老化和无障碍改造等措施，城镇老旧小区的基础设施、内部治安管理、居住环境等得到明显改善，小区功能和品质明显提升，改造成效得到居民认可。各区融合自身优势进行改造。比如，禅城区祖庙街道任围片区融合历史文化进行改造，成为城镇老旧小区加古镇建设的示范样板。南海区积极推动里水镇EPCO城镇老旧小区改造项目，压缩工期后大大减少了对居民生活的影响。顺德区将城镇老旧小区改造与联围治水、燃气管网改造、三线改造、供水管网改造、海绵城市试点等工作对接，形成改造合力，降低改造成本。三水区关注适老化改造补齐民生短板等等，相关做法列入《广东省城镇老旧小区改造可复制政策机制清单》。
2024年，全市计划开工改造城镇老旧小区153个，惠及居民约2.8万户。力争在2025年底，完成既定的21.6万户任务目标，用看得见、摸得着的改造成果，切实提升居民的幸福感和获得感。
三水区西南街道月桂社区桂宝一小区
