@所有权人和使用权人，“危房”这些安全责任你知道吗？
在大良 2024-04-19 19:00
4月15日，内蒙古自治区应急管理厅发布消息称：4月10日，包头市一居民自建房在装修改造过程中院墙坍塌，导致3人死亡。
@所有权人和使用权人，房屋常见的危险征兆要引起重视。
征兆二：承重柱、梁、板或者墙体出现严重裂缝，并且持续发展；
征兆三：承重柱、梁、板或者墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀；
征兆四：墙体或天花板的批灰层突然大面积剥落、脱落；
征兆五：房屋突然发出如“劈拍声”“喳喳声”“爆裂声”等异常声音。
@所有权人和使用权人，“危房”这些安全责任你知道吗？
“危房”即危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。“危房”对人民群众的人身财产安全存在严重危害。房屋产权人和实际使用人是房屋安全责任人，应当积极主动履行房屋安全责任。根据《城市危险房屋管理规定》(2004修正)的规定：
因下列原因造成事故的，房屋所有人应承担民事或行政责任：有险不查或损坏不修；经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解危措施。
因下列原因造成事故的，使用人、行为人应承担民事责任：使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质；使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施；行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋。
违反上列行为，给他人造成生命财产损失，已构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
@所有权人和使用权人，请切记：危房不住人，人不进危房。D级危房居民应立即撤离危险房屋。
