7万㎡旧厂房→网红打卡街区！爆款活动、人气餐饮……这里都有！

祖庙微新闻 2024-03-14 20:57

朋友，今晚一起去禅桂坊？

打卡人气餐饮、网红街市

潮赏艺术展览、文化活动

还能上青年夜校……

无论哪个年龄层都能找到乐趣

昔日的大片旧厂房

如今蝶变禅城园区提升样板

（祖庙街道朝东村园区蝶变项目）

都经历了什么？一起来探秘↓

禅桂坊的这程蝶变之旅

从2021年启航

建筑面积约7万平方米的

13栋工业旧厂房被改造

又因改造的片区位于

禅城区文华北路与南桂西路的交汇处

禅桂坊，就成了这个全新街区的名字

彰显禅桂两地老城区的烟火气与人情味

禅桂坊“变形记”

3个“100天”的攻坚

曾经的祖庙街道朝东村，集聚有石角棉织厂、朝东棉整厂、纺织机械厂等500多家制衣企业，而禅桂坊的前身，就是地处朝东村朝一工业区的13栋工厂建筑。

改造前与改造后的禅桂坊。

2021年12月，占地面积约50亩，建筑面积约7万平方米的禅桂坊项目旧改工作启动，总投资近3亿元。

为加快推动禅桂坊旧改速度，2022年2月，禅桂坊三大股东方（佛山交通集团、佛山控股集团、广东珠影集团）建立起高效协同机制，充分利用自身国企资源，委派各类专家成立项目专家工作组，对项目历史遗留问题，以及改造难点、堵点问题逐一分析研判。

如今走进禅桂坊，大面积、高饱和的马卡龙色彩外墙映入眼帘，让人仿佛走进动画世界。

经过3个“100天”的旧改攻坚，禅桂坊项目2022年10月对外开放，2023年9月开业。

如今的禅桂坊蜕去“工业锈迹”，以打造“佛山青年的理想生活”为主题，摇身一变成为一个集文化创意、休闲娱乐等多种业态为一体的潮流青年新地标，是禅城区“百千万工程”和美乡村微改造十大样板的园区提升样板。

街区设计还巧妙地融入佛山文化元素，把原有的工业框架与艺术创意相结合，成为了禅桂坊的一种新型文化表达。

“改造后的禅桂坊，在这一片密集的居住区如同一个‘透气孔’一样，为人们提供一个休闲放松的好去处。”朝东村党委委员梁筱清表示，升级改造后禅桂坊既有适合休闲的儿童娱乐区域又有各式各样的奶茶店、咖啡店、特色餐厅和宵夜等体验点。

禅桂坊项目设计概念视频。

改造不止于简单翻新

以焕新姿态给予青年

不一般的社交空间

作为佛山市重点项目、佛山古镇建设重点项目、佛山首个数字视听文化产业园，禅桂坊·数字视听文化产业园以建设粤港澳大湾区一流的数字视听文化产业园为目标，将打造成为佛山影视文化亮点及彰显佛山文化特色的品牌工程。

禅桂坊开业至今，已举办近300多场活动和演出，囊括艺术文化、亲子研学等多种体验。

为促进数字视听业态集聚，禅桂坊进行了一系列有针对性的规划建设。园区秉持“联合办公”概念，开发B-BACK青年空间产品，包含了6层不同主题的空间，兼备办公、直播、社交、住宿等功能，不仅为每个进驻企业提供独立办公区，还将配套会客厅、会议室、放映厅、住宿区等功能区，是融合工作与生活于一体的综合空间。

目前，禅桂坊项目出租率近70%，超120家企业入驻，其中成功引入佛山文旅公司、珠影文投影视服务公司、香港影视“八两金”团队、肆集文化、大树音乐线上直播公司等60多家数字视听企业。

禅桂坊为进驻企业发放租金补贴等福利，并提供路演场地和园区部分“文创集市”摊位，助力青年实现小成本创业。

“变得有点‘陌生’，这里既有生活气息，又有潮流感。”

近期，禅桂坊园区投资改造的佛山首个网红菜市场——禅桂街市也开门迎客了。街市除去污水、家禽散发的气味，在设计规划时，对菜市场进行客流分析、展位规划与定价招商，以建设一个更具创造力、吸引力、生命力的策展型菜市场新场景。

来佛山祖庙，逛网红街市，买菜也是citywalk！

街市还打造有财神爷造型的“财叔”、生菜造型的“生菜仔”以及海鲜主题吉祥物“虾女”等形象IP，并张印在街市海报、购物袋等显眼的地方，为禅桂街市注入了一股年轻时尚的潮流。

“国企牵头、民企运营，区、街道、村通力合作，共同发力完成了这一次园区的蝶变。”禅桂坊综合事务部经理万力表示，接下来他们将继续加强园区运营、铺排各种“有意思”的活动，做活、做旺园区生态。同时，将进一步集聚数字视听文化类企业、技术、人才等创新资源，着力打造数字视听全产业链，创新引领、创意驱动，释放数字经济活力。