加装电梯、改善治安...... 里水金溪民生实事值得点赞！
近日，里水镇金溪社区举行“党群志愿聚合力，齐撑‘百千万工程’”2023年度志愿者表彰大会，致敬志愿者骨干等，表彰“创熟”先进，更面向社会、社区居民发布了《幸福金溪——社区治理微故事》新书，将多元共治的“金溪经验”面向公众推广。
近年来，金溪社区依据《里水镇住宅小区综合治理工作方案》，以“党建+机制+物业+自治”为抓手，以建设“熟人社区”为切入，系统、深入、全面推进小区综合治理工作，总结出“3+5+N”工作法，多角度促进“熟人社区”建设，解决小区“三多三难”问题，引导社区居民共建共治共享，持续推进“百千万工程”，打造基层治理共同体，赋能社区建设发展。
“党群志愿聚合力，齐撑‘百千万工程’”2023年度志愿者表彰大会。
什么是“3+5+N”？即3步成立并打造红色业委会、5步搭建融和议事平台，进一步挖掘社区治理骨干、人才，激活社区居民“主人翁”意识，凝聚多元力量赋能社区治理、发展。“要打好社区治理‘组合拳’，构建高效、务实、低成本、群众满意的社区治理共同体，回归社区治理本源是重点。”金溪社区党委书记李桂森说。“3+5+N”其实是一套适应金溪社区的治理方法，更是一套可复制、可推广的治理经验。里水作为链接广佛同城的桥头堡，北接广州白云、南通金沙洲，而金溪社区地处里水镇北部，是广佛文化交汇的接壤地之一，也是里水镇北部唯一的城市社区，常住人口3万多人，有各类居民住宅小区33个。两地居民生活互通互融，意味着“城里人、乡里人”的交流更多、更深，城乡融合发展会出现更多的可能，随之而来也有新的治理难题与挑战。“居民生活观念、理念有所不同，生活方式方法也不一样，这容易形成一种隔阂，阻碍居民沟通交流，更不利于小区、社区长期的治理和发展。”李桂森就此多次深入小区调研，登门拜访居民代表、物业单位等，听取各方的意见诉求，希望从现实出发，制定科学治理方法。
金溪社区党委书记李桂森入户走访佛山市荣誉市民、优秀居民代表、豹王集团总经理郑俊武先生。
车位供需、停车费收费、小区环境治理……深入调研后，李桂森的笔记本写满了多方的诉求，有针锋相对，也有棘手的遗留问题，这也让他不得不深入思考，开始琢磨一套符合社区现状的治理方法。经研究，李桂森决定在中恒海晖花园挖掘并培育出一批有想法、有能力的治理骨干，让“小区事、小区治”，以多元力量打破小区治理难点。“在小区刚交楼不久，频频出现业主失窃事件，居民矛盾愈演愈烈。”中恒海晖花园业委会主任钟敏文回忆，彼时他也只是一位普通居民，作为一名党员、退役军人，看到事端的他开始化身“和事佬”参与调解，机缘巧合下他认识了志同道合的小区居民张义新，连同其他几名热心党员共同探讨管治方针，最终推动成立了党群综合志愿服务队，首先开展了夜间安防巡逻，将小区失窃现象杜绝殆尽。
中恒小区退役军人志愿服务队被居民广泛认可，获“小区安全守护铁军”称号。
不仅如此，在社区党委支持下，中恒海晖花园还组建成立了小区党支部，让流动党员有了工作阵地，更召集起一帮热心的退役军人、居民、志愿者骨干，共同为小区发展建设集思出力。小区还在各楼栋推行“一长三员”制度，以楼长为纽带，搭建以楼栋为单位的小区自治平台，组建起全镇首个物业小区“红色业委会”。值得一提的是，金溪社区在中恒海晖花园试行并摸索出“规则+”民主议事协商机制——融和圆桌议事会，议事代表由居民自主选举产生，通过实施“造氛围-建队伍-搭平台-立规则-抓落实”的圆桌议事“五步法”，将小区建设发展的大事小事都搬上桌，由居民代表参会议事、表决，让每位居民都成为小区建设发展的参与者。该做法在社区，乃至全镇推广，金溪社区更被邀请到南海区“创建熟人社区”工作推进会上分享经验。
中恒海晖花园融和圆桌议事会。
有了“圆桌议事会”，居民急难愁盼的问题有了解决的渠道：通过居民公约，熟人小区欢声笑语；实施公共收益普惠方案，抵扣居民公摊水电费用；集中建设电动车充电点，电动车管理更规范；制定校车接驳方案，学生接送不再难……“每位居民都动员起来，不再是我们在做、居民在看。”中恒海晖花园党支部书记钟敏文说，业委会代表的是业主， 小区问题都能分类施策、推动解决，基本实现了“小事不出小区，大事不出社区”。有了中恒海晖花园的成功经验，金溪社区将“3+5+N” 工作法在各小区进行复制推广。辖区内8支小区党群志愿服务队（街坊互助会）相继成立。金溪尚筑、金溪蓝湾、金沙水岸小区三个“创熟”阵地陆续投入使用，金溪尚筑、金溪蓝湾两个“红色业委会”和“融和圆桌议事会”先后成立。以“精细管理、精心服务、精准发力”3条路径，激活小区治理“基层细胞”，解决群众身边“关键小事”，破解基层治理难题。“肯定比以前方便，现在按键就能上下高楼，小区走家串门也热闹了很多！”66岁的小区居民戴正明，乐呵呵地向记者分享“一键直达”的小区生活，乘坐电梯的便捷性、安全性，周边长者也赞不绝口。
金溪旧医院宿舍小区加装的电梯正式启用。
声声赞许，是居民的肯定，也是金溪社区持续提升民生福祉的印证。为了更好地推进民生工程，金溪社区通过搭平台、做纽带、建桥梁，以践行决策共谋、发展共建、建设共管、成果共享的理念，努力激发群众参与基层治理的热情，特别是注重发挥老党员的示范引领作用，让居民群众真正广泛地参与到自己的事务中来。金溪旧医院宿舍加装电梯工程便是金溪社区的一次基层民主实践。原来，该宿舍楼至今已有30年，住户大多为长者，宿舍楼高六层，居民出入都要走一条约一米宽的楼梯，没有贴防滑瓷砖的楼梯让老人出行深感不便。此前，在金溪社区人大代表联络站，金溪社区党委组织人大代表、直联团队等召开议事会，实地考察了该小区的状况，就居民反映的难点问题给出回应，部门联动、群策群力推动解决电梯安装诉求，推动电梯在去年8月安装投用。金溪社区党委书记李桂森说，加装电梯前后，是一次由社区推动，居民自发倡议、自筹资金，自助自治的基层治理事件，这也离不开人大代表在其中的推动作用，依托金溪社区人大代表联络站，让部门到场议事协商，让人大代表走进群众，更懂民情、更解民意。李桂森深知，“我为群众办实事”从来都不只是一句口号，为此，他时刻把群众的困难事，愁心事记挂在心上。针对山语湖小区业主反映小区幼儿上学难问题，李桂森亲自协调相关部门督办落实，并多次深入实地调研，最终促成山语湖幼儿园建设，让小区幼儿就近入读成现实。针对金溪尚筑小区商品房存在“双证房”的问题，金溪社区推动，小区红色业委会牵头，通过融和圆桌议事会，顺利为业主解决了办理调整商品房套型结构（房屋分割合并变更登记部分）（即“两证合一”）的问题，139户业主从此摆脱“双证房”的限制，房产价值得到有效保障。针对园丁园老旧小区电动车充电难问题，金溪社区党委与镇人大、应急、消防、规划、供电、人大代表和小区居民等多方沟通协调，多次开展现场勘查，经多方努力，最终园丁园小区电动自行车公共充电桩于2023年12正式启用。
区、镇、社区三级合力破解老旧小区电动车充电报装建设难题。
近年来，金溪社区坚持把老旧小区提质改造作为主要民生工程、发展工程来抓，改造了嘉怡名苑、海畔花园、园丁园、水利会等老旧小区。其中，嘉怡名苑、海畔花园两个小区升级改造项目获得了“佛山市老旧小区2022年度典范小区改造”称号，在上级资金的支持下，金溪社区逐步扩大范围提升改造辖内42个老旧小区。
园丁园老旧小区居民代表题字赞扬里水镇老旧小区改造工作。（里水镇党委副书记、镇长邓秀娟，镇人大主席许国雄现场指导工作开展。）
此外，金溪社区还把社区幸福院作为关爱老年人的服务阵地，不断提升为老服务的能力和水平，满足老年人居住环境、健康服务、养老服务、社会参与、精神文化活动等方面的需求，用心用情打通为老服务“最后一公里”。李桂森表示，接下来，金溪社区将围绕党建引领社区治理，深化全域“创熟”工作，通过推进“幸福提升共创计划”，以“党建、治理、服务、人居环境、营商环境、人口品质”六大品质工程为抓手，推进“创熟融和·幸福金溪”社区品牌建设，高质量建设“堡垒型+服务型”基层党组织，进一步赋能“百千万工程”，将金溪打造成为里水的品质社区，打造成为创新发展新高地、城乡融合新标杆、湾区人居新典范。梦里水乡编辑部
来源：佛山市新闻传媒中心 记者：袁小燕 刘伟鹏
编辑：佛山新闻网 龚健
校对：赵孟盈
审校：郭璀、罗蔼彤、吴碧霞、杨洁怡