近日,记者从禅城区住房城乡建设和水利局、石湾镇街道城建水利办获悉,2023年,石湾实施6个老旧小区改造项目,惠及71栋住宅楼、3230户居民。截至目前,江滨花园、忠信市场片区散楼、跃进路23号、江湾三路14、16号、镇中二路小区已完工。惠景社区(二期)正在进行沥青铺设和绿化种植,预计春节前全面完工。

江湾三路14、16号小区改造后。
重新规划停车位,小区内交通微循环得以改善;老楼加装电梯,难得出门的“悬空老人”告别“宅家”;重新铺就的水泥路面平坦宽敞,居民出行更加舒心;小公园、运动区、便民服务站应运而生……石湾一个个老旧小区正在“蝶变”升级,居住环境、设施条件、服务功能实现全面提升。

开展小区加装电梯日常管理工作。
老旧小区改造是事关群众切身利益和经济社会发展大局的重大民生工程,是提升基层治理效能的重要切口,也是推进“百千万工程”的具体实践。近年来,石湾镇街道城建水利办不断加大民生投入力度,全力推进老旧小区改造工程,“改”出居住环境新面貌,“改”出群众幸福新生活,奋力提升城市品质。
立足需求
下足共建共治“绣花”功夫
走进改造后的石湾教工小区,环境焕然一新,格局别具特色。小区内道路平整,绿化带、停车位、垃圾分类规范分布;雨污分流改造后,居民不再受雨天积水困扰;适老化、适儿化康乐设备及无障碍设施一应俱全。

增加运动区,丰富老旧小区居民日常生活。
住在该小区的居民吴小姐曾在改造前建议增加无障碍设施,方便家里坐轮椅的老人出行,她的建议被项目组采纳并实现,如今小区里有了各类无障碍设施,小区里老年群体的出行也更加方便,吴小姐十分满意。每个小区改造前,石湾镇街道都会对改造项目内容进行公示,居民可通过多种渠道反馈意见,合理意见将被采纳,形成共建共治共享的局面。
老旧小区历史遗留问题较多,且涉及居民切身利益,“如何改”是重点也是难点。此外,旧改施工在短期内会给居民生活造成一定影响。因此,立足群众需求,做好群众沟通是老旧小区改造的关键,下足功夫才能真正改到居民心坎上。
内外兼修
改出幸福石湾人居样本
老旧小区除了外立面老旧破损外,还存在基础设施落后、私拉乱接电线、楼道堆积杂物、乱停车堵塞消防通道、电梯加装难以协调等问题,因此老旧小区改造不光要改“面子”,更要改好“里子”。
已经完成改造的惠景社区一期工程,改造过程中不仅对外立面进行升级,还通过规范停车位、畅通消防通道、更换监控系统、加装电动自行车充电桩、增加康体设施等措施切实提升社区内超2000户居民的生活品质。
老旧小区停车难是惠景社区二期改造中居民广泛关注的问题,为此,石湾镇街道、社区居委、居民小组、小区物业计划开展“小区停车位轮流抽签分配”管理方案。届时,社区将广泛征集居民意见,实行公开抽签分配,根据居民需求不断优化车位管理模式,营造更加舒适的生活环境。
社区居民纷纷点赞并表示,小区微改造除了解决停车难题外,也确保了“生命通道”的畅通,遇到紧急情况,救护车或消防车可以顺畅地开进来。
城市更新
持续提升人居品质
2023年,石湾水利部门共完成番村涌北端闸门工程,番村涌临时活水工程、奇槎南窦涌引水泵站改造、玫瑰西片区雨污分流改造工程、明窦涌魁奇路以北段清淤工程、奇槎大涌(南海大道-奇搓泵站)清淤工程、东平云谷地块污水压力管迁改工程等多个工程,水质改善效果显著。

2023年,两条断头路打通,朝安南路、东澜二路顺利通车;2024年年初,黎明二路(西华涌至文华南路)顺利完工通车,进一步打通“城市经脉”。石湾同步推进13个道路建设项目,预计2024年第一季度,东平云谷将有2条路道路提前完工,发挥交通“先行官”的作用,为东平云谷的发展打下坚实基础。


另外,石湾城建水利办持续推动东平云谷片区发展,在佛山海事局、市输电所、区供电局的大力支持下,带领各电力参建单位日夜兼程,最终云谷电力迁改110Kv特高压迁改于2023年7月11日提前完工,拆除电塔7座,工期从300多天压缩至约3个月。10Kv的电力迁改也已于2023年8月完工,标志着云谷(沙岗涌以东)片区的电力已全部完成迁改。

东平云谷片区电力迁改施工。
2023年,石湾古村落活化和历史建筑保护成效显著,番村村纳入第六批古村落活化升级名单,村内道路提升、党史村史馆修缮等项目均已完工;根据《佛山市第二批历史建筑保护名录信息确认表》精神,竺诚霍公祠、胜利村梁氏家庙、胜利村岑氏宗祠、乐隐陈公祠、石湾公园牌坊、石湾酒厂旧址、胜利村区氏祠堂等7个历史建筑纳入第二批保护名录。
2023年,石湾城建水利办成立街道城镇燃气安全专项整治工作专班,大力发动和组织动员各部门、各村居开展城镇燃气安全排查整治工作;开展既有建筑玻璃幕墙安全隐患排查整治;配合做好辖区在建房建工地管理等,全力保障石湾辖区安全生产。

开展燃气安全排查。
接下来,石湾将持续营造全龄友好、安全健康的生活环境,协力打造更加宜居的生活空间,提升居民居住品质。
来源 | 佛山市新闻传媒中心、石湾镇街道城建和水利办
编辑|石湾镇街道宣传文体旅游办公室





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