启幕芳华见双智，产聚焕新看云廊。1月24日下午，作为佛山顺德（伦教）智能装备和智慧家居产业园（下称“双智园”）综合开发的一个旗舰项目，中交智造科创云廊迎来封顶时刻。这是伦教城市建设和产业发展取得的重要阶段性成果，将有力提升伦教现代化产业园区竞争力，打造伦教特色的产、城、人、文、旅融合发展新样板。

城市发展离不开产业驱动，产业发展需要载体支撑，良性经济发展更需要在城市功能配置上满足不同城市主体的实际诉求。

伦教双智园地处伦教中部，位居顺德中心城区北大门，北临顺德水道，西临广珠公路，且园区西侧设有佛山地铁3号线及伦教站，是顺德唯一直接接入轨道交通的千亩园区，区位优势明显。

园区本是伦教传统“两机”（木工和玻璃）产业制造与展贸的集聚区，但此前因土地利用粗放，产业发展空间受限。贯彻落实新发展理念，伦教引入央企中交城投，推动片区的城市更新改造，并将产业升级目标锚定智能装备和智慧家居两大产业，希冀构建集研、产、展、销、商为一体的“智能装备和智慧家居产业集群”。

作为顺德中心城区内稀缺的“千亩产业园”，双智园土地资源丰富，自2022年启动以来，中交城投与伦教街道高效协作，系统梳理片区本底条件，合理制定整体开发策略。在规划策划上，先后实地调研企业、商协会的发展现状，有效通过城市设计8大功能板块满足企业日益发展功能诉求。

以央企担当先行先造，中交城投围绕“稳土地、做载体、搭平台”，全面推进双智园建设和产业导入，为伦教产业转型提供载体空间与产业服务支撑。

2023年1月，中交城投率先竞得伦教双智园内首宗产业用地，建设中交智造科创云廊项目，定位湾区双智产业创服中心，建设集双智产业空间、总部研发中心、城市会客厅等业态为一体的绿色智慧产业社区。

在加快区域开发层面，中交城投以“片区改造+联动开发”为抓手，针对片区改造系统梳理权利人不同诉求，合理铺排计划，至今已完成约355亩土地的收购工作，为产业导入提供了要素支撑。

在产业赋能打造上，结合片区“智慧家居”及“智能装备”的主导产业体系，双智园以中交智造科创云廊为核心，打造综合性产业服务平台，联合上海技术交易所等龙头企业积极引进先进技术和管理经验，推动本土企业走向世界舞台。同时，还与周边高校和科研机构紧密合作，共同培养高素质人才，为产业的创新发展提供智力支持。

在伦教双智产业园的建设带动下，伦教在商业配套招商引资上亦迎来突破。在2024年1月，广东长江食品集团投资的长江商业中心项目、百荣璟盛置业投资的综合性文旅项目先后落地摘牌，与双智园更新改造形成联动效应，有效促进重点项目落地生根。

伦教街道党工委副书记、办事处主任何广辉介绍，2023年伦教街道引进多个超亿元项目，涵盖高端装备、香云纱及住宿餐饮领域，实现供地超200亩，注册企业新增数量同比增长30.79%，说明企业家对扎根顺德、扎根伦教发展充满信心。

顺德区副区长陈振浩出席封顶仪式并表示，中交智造科创云廊项目自2023年1月签约拿地以来，项目一期仅10个月即实现“城市会客厅”开放、11个月即实现14万平方米高端厂房封顶，生动反映了顺德区委、区政府踏实服务项目建设的诚意和成效。

作为“城市合伙人”，中交城市投资控股有限公司党委委员、纪委书记黄建裕表示，双智园进入了“土地收储+园区滚动开发”的发展新阶段，一二级联动开发初见成效，有效地打开了双智园高质量发展新格局，中交智造科创云廊的全面封顶，既是政企高效互助的成果，更是推动双智园建设和产业导向的决心，未来项目将与各方合作伙伴携手共进，确保项目顺利推进和高质量交付，让项目成为具有城市影响力的产业集群和创新高地。

新的一年，伦教还将继续和中交城投携手，积极探索片区内顺德旧船厂改造模式，力求从文旅配套导入上，为区域发展注入新动能。与此同时，双方将依托城市会客厅继续讲好伦教城市高质量发展的故事，做实做优片区更新改造，做大做强产业IP，做深做厚产业服务，打造具有城市影响力的产业集群和创新高地。

何广辉表示，新的一年，伦教街道将一如既往、不遗余力地构造一流的营商环境，为项目建设和企业发展提供最有力的支持，最高效的服务，最全面的保障，与包括中交城投在内的广大企业，携手谱写合作共赢的新篇章，树立起共同发展的新典范。