2022年8月11日22时许，浙江省宁波市宁海县一村民自建房发生火灾，造成7人死亡。经初步查明，这是一起发生在局部违建、消防安全条件不达标的自建房，且在多人租住、火灾负荷密度高的群租房，并由电动自行车起火所致的典型“小火亡人”事故。

2023年7月，四川省成都市某群租房发生火灾，火灾烧损多层砖混房屋，家具、家电、及其他生活用品等，造成一人死亡。经了解，该房屋使用性质为群租房，客厅及3个卧室内设置了木质上下铺床共12张，火灾发生前房屋内长期有8名员工居住，起火原因为电气设施故障发热，引燃周围可燃物蔓延成灾。

群租房住户较多，部分房东为了方便管理，为租户私拉电线安装单户电表，容易造成电线超负荷，导致火灾发生。租户在日常使用时，家用电器较多，线路杂乱，严重危害住户个人生命和财产安全。

群租房通过隔断，改变了房屋的使用功能。有的房东为了方便租户，私自改动燃气线路增设厨房，或者在多个隔断的房间内设置液化石油气钢瓶，十分危险。

为节约成本，房东在分隔出租屋时大量使用可燃材料进行装修和隔断。一方面会使火灾荷载增加，另一方面，一旦发生火灾，产生的有毒烟气很容易引发人员窒息死亡。

群租房往往由一套完整的套房分隔而成，原设计防火通道无法满足如此高密度人群的疏散，一旦其中一户发生火灾，将会直接蔓延至同室的其他住户，而且逃生困难。