第一拿到手软!新晋中心之城,为什么是大沥?
南海大沥 2024-01-18 20:24

(点击回顾大沥“百千万工程”行动⬆️)

地价创新高、基地落地、
大手招商......2023年
大沥可以说从年初火到年尾
真正地做到了“顶流”
一起来看看大沥是如何
拿第一拿到手软?

土拍最炸裂,成交总额123.1亿元

2023年,大沥共出让茶博城、河西沿江片3D地块等6宗土地土地出让金超123.1亿元,占全市36.8%份额。已推动澳康达动工,计划推动海基大消费产业园和内衣数字化生产总部基地等项目动工。

华南(南海)海基大消费产业项目效果图。

在2023年土拍楼面价
前10名中,大沥占一半!

大沥灯湖中轴作为南海经济、人文和产业的新高地,整个片区未来的价值,不可估量!而大沥灯湖中轴成交的地,更是个个“身手不凡”。

灯湖中轴规划概念图。

大沥水道以北地块(建发灯湖缦云)疯抢51轮,溢价率51%,楼面价24350元/平,创佛山新高!

大沥岳利沙望江地块(建发灯湖天峯)楼面价21036元/平,位居佛山楼面价前5。

保利河西项目,总价47亿,位居佛山全年拿地总价第一,占南海卖地总额1/4。

基建红火,大沥优质配套持续兑现!


如果说,土拍是对板块价值的一次次印证,那么,优质配套持续兑现就是大沥爆发的“价值奇点”。2023年,大沥的基础建设成果丰硕,多个重点项目的进度也随之曝光。

近年来,大沥灯湖中轴的建设一路狂飙,在各新城建设中领跑。

(点击大图查看大沥灯湖中轴北延段建设进度一览)

目前,最受瞩目的南海艺术中心规划方案已正式发布,一期计划2024年动工,包括大剧院、博物馆、体育中心三座文化场馆将打造成千灯湖城市轴新地标。

南海新地标,在大沥!设计效果图全曝光→

全龄友好公园建设进度提速,2023年12月23日,三个重点公园已正式动工,总占地面积近140亩,即灯湖中轴滨江公园、大沥新阳光儿童公园、灯湖中轴公园示范区二期)。

其中,灯湖中轴公园一期于2023年5月底向市民开放,示范区二期已动工,计划2024年4月完工。

大沥新公园即将动工!儿童乐园、沙滩......超好玩→

大沥新公园+1!能露营、有剧场,位置超靓→

大沥新阳光桥下儿童公园。

2023年以来,大沥8所中小学、幼儿园正式开学5所中小学扩建竣工,新增优质学位7665个,南海实验中轴小学也正在推进建设,现已完成概念方案设计,预计2024年开工建设,共提供1620个学位。

年内启动建设!1600+学位!南海实验中轴小学来了→

产业招商,大沥火力全开


产业是一个板块的基本支撑,预示着机遇与前景,好比深圳湾、珠江新城、琶洲,崛起本质上就是因为产业赋能,这一年在官方大手笔投入下,大沥产业更加蓬勃发展。

数据显示,截止2023年11月,大沥已引入超千万元项目31个,计划总投资206亿,其中,超10亿元产业项目4个,超亿元产业项目10个,已动工建设项目15个。

超78万人涌入,中心大沥,实至名归!


大沥招商成绩如此突出,背后的“商贸”基因功不可没。据统计,大沥拥有超16万的市场主体,位居全区第一,拥有46个专业市场商铺,总数超2.51万间,从业人员超10万人,年交易额超8000亿元,产品畅销100多个国家和地区包括欧美、东南亚、中东、非洲等地区,“中国商贸名镇”之称实至名归。

除了“中国商贸名镇”之称,作为“中国铝材第一镇”,大沥制造遍布全球!全球知名建筑,50%采用大沥铝材,包括600米高的中国平安国际金融中心、632米高的中国上海中心、539米高的广州东塔、港珠澳大桥人工岛等,就连极地科考船“雪龙号”,大沥企业也是部分零部件的国内唯一供应商。

大沥的凤铝铝业凭借优异品质,其建筑型材被广泛应用到港珠澳大桥人工岛建筑的幕墙和门窗上。

除了商贸与制造,在文化方面,大沥也十分出色,能文能武的大沥屡屡得到官方认证,并获得多张国家级名片,包括全国千强镇第13名、全国百强镇第11位、广东百强镇第8名、中国有色金属名镇、中国内衣名镇、“国际网球联盟”成员牌匾、中国摄影之乡等。

2023年11月12日,大沥举行佛山首个稻田超模时尚秀。

综合实力如此强的大沥,也因此吸引了越来越多人前来筑巢,据第七次全国人口普查数据显示,大沥镇常住人口78.9万人,超过桂城,其中,15-59岁人口占比超7成,可见片区活力热度十足!

这样的大沥,你们爱了吗?
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2023年度南海区

群众文艺作品(音乐类)金奖

大沥城市主题曲《你好大沥》

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来源:大沥镇宣传文体旅游办、佛山楼市发布

编辑:陈晓桐

校对:方慧华、杜婉容、许于平

监制:吴碧霞、黎昭映