

以党建为引领
打造宜居乡村
自“百千万工程”启动以来,敦厚村充分发挥党员先议先决,以支部带党员、以党员带村民,持续推进“三线”下地工作,借助禅城区数字乡村建设工程项目拨款,联合其他运营商积极推进整治工作,将“天线”变为“地线”,有效消除“三线”杂乱等问题,将党的组织优势转化为农村治理优势,把党建工作的成果转化为推进乡村振兴的效果,提高群众幸福感和获得感。

敦厚村修缮一新的村路和商铺。
为了增加居民休憩的空间,改善人居环境,敦厚村还加快推进“四小园”建设,利用碎片化空间,因地制宜,见缝插绿,以危房重建、荒地改造,环境提升等专项行动为抓手,进一步补齐农村基础设施短板,切实提升居民宜居生活水平。
硬件设施提升了,要持续改善村里环境,还需要村民的自觉参与。为此,敦厚村按照“先党后村”的原则,以三级党建网格和党员中心户为抓手,充分发挥党员先锋模范作用,组织党员带村民开展人居环境整治、美化村容村貌等工作,提供志愿服务超千次,全力补齐美丽乡村建设的短板。

敦厚村新建的篮球场和停车场。
如今,敦厚村从曾经的脏乱差演变为干净整洁的村容村貌,从一名“后进生”跃升为人居环境整治的先进榜样。
为了加强乡村文明建设,高标准打造党群服务阵地,提升村的凝聚力和向心力,陈志辉介绍,敦厚村还计划按照“铸魂、赋能、集善、崇德、聚力”五个主题,将敦厚村下属五个活动室,改造提升为党群服务站,并以党群服务站作为载体,聚集党群服务“全生命周期”建设,把更多的党建、治理、服务等功能整合进党群服务站,并与网格服务、社会治理、文化活动、便民服务事项等结合起来,扎实推进村民“10分钟生活圈”建设。
主动引入“职业经理人”
促村集体经济转型升级
位于禅城“北大门”的敦厚村,南面毗邻佛山火车站、粤运公交汽车枢纽站,东北靠近敦厚批发市场、城北综合批发市场、华南五金批发市场,乘着改革开放和城市高速发展的东风,敦厚村也发展起以物业出租为主的专业市场经济。
近年来,以往粗放式管理的专业市场管理已经不适应城市的经济发展,需要探索新的经营模式。为此,在祖庙街道的推动下,通过禅城区和祖庙街道街公资联动与敦厚村集体土地“三旧”改造相结合的土地合作改造模式,厚金广场(位于华南金谷四期)启动开发和建设。
目前厚金广场项目已建成,其中属于敦厚村的物业约12万㎡,但因项目涵盖住宅、商业、办公等多种产品于一体,敦厚村并无相关招商运营经验和人才。这些物业面临招商难题。

敦厚村厚金广场项目已引入职业经理人模式。
基于项目开发的背景以及项目产品多样性的特点,经与区街多次研讨后,为了更好地整合各类资源要素,敦厚村决定引入农村职业经理人,成为禅城区首批引入职业经理人模式的试点村。
陈志辉希望,通过职业经理人的专业物业运营招商知识和经验,通过“国集联动”模式,争取政府资源支持,联动公资物业招商资源等,结合职业经理人的多样性招商渠道资源,引导发展特色产业,推动产业结构优化升级。
如今,“百千万工程”的东风正盛,禅城和祖庙街道都吹响了深化禅南合作的集结号,陈志辉表示,未来,敦厚村将抓住佛山地铁3号线敦厚站、广湛高铁佛山站利好,立足禅城“北大门”位置,依托“地铁+高铁”规划,围绕党建共建、产业发展、文化创新、基层治理等进行新探索,为禅城区打造“佛山之心”、祖庙街道奔赴“千亿镇街”贡献敦厚力量。
来源丨佛山+
祖庙微新闻编辑小组

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