2024年1月9日至2024年9月30日

农村集体经济组织、企事业单位、园区企业、住房租赁企业、房地产开发企业等主体均可以参与发展保障性租赁住房。

纳入保障性租赁住房管理的房屋，建筑面积以不超过70平方米的小户型为主。存量纳管项目可适当放宽面积和规模要求。

1.居住存量房屋：包括既有闲置住房、人才公寓、长租公寓、服务型公寓、产业园区配套宿舍等。

2.非居住存量房屋：闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储等非居住存量房屋，在符合规划原则、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下，可按规定改建为保障性租赁住房。

3.新建房屋：可利用集体经营性建设用地、企事业单位自有土地、产业园区配套用地建设保障性租赁住房，其中产业园区配套用地建设项目可将配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积占项目总用地面积的比例上限由7％提高到15％， 建筑面积占比上限相应提高，提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房。