大沥首批星级出租屋名单公布

8栋出租屋齐齐上“星”

一、评定条件

大沥镇辖区为自建房类的出租屋。“星级”出租屋评定工作以社区为单位开展，符合条件的即可评定，通过评定即为“星级”，不再细分级别。

“星级”出租屋实行动态管理和审核制度，如检查发现存在不符合条件的，立刻取消“星级”资格，并按照出租屋综合治理落实改正后，方可申报再评定。

二、评定具体内容

（一）基本原则

“星级”出租屋是对出租屋的日常管理、安全、消防、设施设备、环境卫生等软硬条件的综合评价，已取得《出租屋租赁登记（备案）证明》，并符合出租屋综合治理以及其他相关管理的规定和要求。

（二）评定主要条件

1.消防基础设施设备方面：

符合出租屋综合治理及公共服务准入机制的规定，已核发《出租屋租赁登记（备案）证明》，并已配置规定的设施设备。

2.综合治理方面：

（1）不存在以下安全和消防隐患：三合一或多合一违规住人；电动车违规停放或充电；消防或公共通道堵塞或不能直通天台平台；违规使用直排式燃气热水器；违规用电用火用气；违规存放易燃易爆危险品。

（2）房屋无结构安全问题，不属于2018年2月26日后新增违建。

（3）按照规定安装视频门禁。

（4）自然年度内购买出租屋综合保险。

3.居住人员信息报送：

按规定报送居住人员信息。

4.依法纳税方面：

依法缴纳自然人租赁税费。点击查看房屋租赁税费征收标准和操作流程→

5.环境卫生方面：

出租屋环境卫生整洁干净，无违规广告牌或者张贴。

6.出租屋公告栏设置：

有标准化的出租屋公告栏，相关政策、法规进行宣传，及时公告。

三、评定申报流程

（一）申报评定时间

持续接受申报。

（二）申报评定材料

符合申报条件的出租屋，由出租屋主本人或管理人到出租屋所在社区流管站提交材料：

1.填写《大沥镇“星级”出租屋申报评定表》；

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2.出租屋主身份证原件及复印件一份，由管理人申报的，提供委托书、身份证原件和复印件、签定管理合同等证明材料。

咨询电话：85781020