来了，来了！佛山首个“第四代住宅”试点项目官宣，就在三水西南！
三水发布 2023-12-23 12:39

为全面贯彻习近平生态文明思想，推进佛山森林城市建设，进一步提高城市人居环境和宜居品质，满足人民群众对美好生活的需要，西南街道在刚拍卖成交的佛山市三水区西南街道河口居委会“隔涌”（土名）地块一宗地推行城市森林花园住宅试点项目，也是唯一被市政府批复实施的试点项目。






什么是“城市森林花园住宅”？

“城市森林花园住宅”也称“立体园林绿色生态住宅”，又称“第四代住房”，建筑的垂直绿化率超过占地的100%，可有效提高城市绿化率，缓解城市生态环境压力，改变城市热岛效应，有效减低PM2.5，改善人们的居住环境！

城市森林花园住宅主要特征：
1、空中私家庭院：以每户拥有面积不小于套内建筑面积的40%、高度不小于两个自然层的开敞式户属空中花园为基本配置的住宅，空中花园覆土不低于50cm，种植面积大于其投影面积的50%，绿化植物以本地的灌木、藤蔓、花卉为主，可适当种植小乔木。空间高度不低于两个自然层高度（不低于5.6米），满足户内采光需求。相邻上下层户属空中花园在水平投影范围内不重叠，且投影范围内的上层住户不设置影响私密性阳台、窗户等，保证每套住宅的私密性。

2、垂直绿化体系：私家花园庭院设计有标准化的绿植体系，形成包括大树、小树、灌木、花草、菜园、水系于一体的小型闭合生态系统， 兼具观赏性与实用性。

去年四月份也都有类似案例——株洲首批第四代住房正式交付。图源：最内江微信公众号



根据公示，该地块东至时代城五期，南至公园绿地，西至塱山路，北至凤凰公园（详见宗地图）。


宗地图 来源：广东省公共资源交易平台


图片来源：广东省公共资源交易平台






周边配置

●交通优势：10分钟可达三水南站，高铁一站就到佛山西站，30分钟直达广州南站，60分钟抵达深圳，80分钟可到澳门和香港；辖区内高速40分钟内到达广州白云机场、珠三角枢纽机场和佛山机场；加密优化目前已开通的往返北江新区至广州的通勤专线。


●生活优势：地块位于北江新区中部，尽享北江新区东片区的成熟居住氛围。银河广场与三地块遥遥相望，吃喝玩乐可在家门口一站式解决。地块紧邻大棉涌，北江凤凰公园依水而建，超三百亩生态中心湖环抱其中，尽享城市中心的“水域仙境”。

来源：广东省公共资源交易平台、西南街道办

图片：杨立善（除有署名外）

编辑：佛山新闻网 陈健欣

审校：朱静仪、宋扬、闵莘、朱广晖
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