12月12日，祖庙街道召开“大工委”2023年第四季度工作例会，会上进行了第一议题学习，围绕街道离退休干部临时党支部建设情况、老旧小区管理难题解决路径探索等进行通报并展开讨论，听取“大工委”意见建议。祖庙街道党工委书记李仕亨主持会议，街道“大工委”委员参加会议。
▲祖庙街道“大工委”2023年第四季度工作例会。
探索老干部管理新模式
切实凝聚离退休党员“银发”力量
今年8月，禅城区首个离退休干部临时党支部在南浦社区正式挂牌成立，标志着祖庙街道将率先探索老干部管理新模式，打破单位体制、行政隶属的束缚和壁垒，积极引导离退休干部党组织向社区覆盖、教育管理向社区并轨、服务保障向社区延伸、作用发挥向社区聚焦。9月，祖庙街道离退休干部党校和街道首批老党员驿站也相继挂牌成立，为离退休干部就近学习、就近活动、就近发挥作用、就近得到关心照顾创造更好的条件。
有委员认为，要围绕规范建设树标杆、品牌建设显特色、汇聚资源有保障、信息推进精服务推进离退休干部工作，打造一批有特色的离退休党建工作品牌，并联合爱心商家企业参与到辖区适老化改造、为老同志搭建展示平台、养老惠老公益性服务等工作中。
会上提到，接下来要进一步抓好统筹协调，指导社区做好临时党支部的建设工作，通过“以点带面”的形式逐步在街道各社区广泛推广，切实把离退休党员力量有效凝聚起来、服务起来，引导离退休党员干部“关系在单位、活动在区域、奉献在社区”。
李仕亨强调，要扎实运用好资源，扎实做好老干部工作，充分发挥老干部政治优势、经验优势、威望优势。街道离退休干部临时党支部更要充分发挥政治引领作用、战斗堡垒作用，凝聚共识，形成合力，助力老干部工作高质量发展。
破解老旧小区治理难题
既要改好“面子”也要完善“里子”
祖庙街道老旧小区较多，随着近年来老旧小区改造提升工程的推进，小区环境不断提质，但随之而来的关于小区物业管理、停车管理收费、引进第三方管理、公共空间收益归属等问题也不断涌现。针对破解老旧小区管理难题方面，会上指出，要细致梳理房地产部门相关资料，明确老旧小区房屋的原产权单位情况，明晰老旧小区产权责任。要通过健全法律法规、完善指引细则等完善管理顶层设计，打通政府部门与公共事业单位等数据源单位间的数据共享通道。此外，要通过细化各部门职责分工，建立保障措施，联动执法，协调多部门共同发力，协同解决棘手问题。
▲升级改造后的同华西路小区停车规范有序。
“老旧小区改造的核心理念是贯彻以人民为中心的发展思想。”有委员建议，加强人防技防，以居民自治唤醒社区活力，使各种矛盾化解在萌芽状态，并深化网格管理，发动更多热心群众、楼长、基干、党员等力量，“借助与社区居民熟、了解居民情况的优势，针对各类矛盾纠纷，能当时解决的，可实现社区网格员就地办、便民大厅面对面办、驻点律师联合办，不能当时解决的，由社区党委专人盯办、职能部门联动办、联席会议协商办。“老旧小区改造提升后，后续怎样完善围合管理、如何引入物业管理等都是大课题。”李仕亨表示，解决老旧小区管理难题，不仅要改得好，也要管得好，要探索完善长效管理机制。接下来，“大工委”成员要按照会上提出的要求抓好贯彻落实，确保“大工委”会议开出成效，继续推动基层治理提质增效，解决好重难点问题，办好街道发展大事，通过“四千行动”，挑起冲刺“千亿镇街”大梁，打造高质量发展样板街区。
