南海发布

权威、及时、有料。140万南海人都在看的公众号，点击上方蓝字关注及设置星标。

12月11日，南海区召开全域土地综合整治助力“百县千镇万村高质量发展工程”现场会，对全域土地综合整治进行了阶段性总结，并对下阶段重点工作进行了部署。（点击回顾详情→）

数据显示，自2022年获批成为全省首个以县域为实施单元的全域土地综合整治省级试点以来，南海共整理产业用地超1.5万亩，今年以来供应了产业用地6245亩、商住用地945亩，成交金额226亿元，为经济发展提供了土地保障。

不仅交出了亮丽成绩单，经过两年摸索，全域土地综合整治已经成为南海改革的新名片，从政府主导逐步转向各方力量积极参与，呈现出金融支撑更好、项目落地信心更足、村居改造动力更强的发展新趋势。

狮山镇朗沙社区村级工业园连片项目拆除现场（潘伟欣 摄）。

推动全域土地综合整治离不开金融支撑。为了加快土地整治，过去两年南海积极引入金融活水，成功推动了一批项目顺利落地。

会议现场，一批银企合作项目进行了集中签约，中大海创、华南味谷、建发星中创等重点项目得到了来自银行的支持。此外，现场还进行了农发行的融资授信，作为政策性银行，农发行为南海整治项目提供了5.4亿元融资授信。

全域土地综合整治村级工业园改造项目战略授信（合作）协议签订现场。

值得注意的是，这是农发行今年为南海土地整治项目发放的第二笔授信。今年7月，南海与农发行佛山市分行签订了全面合作框架协议，并促成各镇街与农发行佛山市南海支行签订融资合作框架协议，争取到农发行300亿元融资授信额度。

狮山镇全域土地综合整治项目获得中国农业发展银行南海支行5.4 亿元融资授信。

9月份，农发行完成了全省首笔全域项目的融资授信，为狮山镇永安村拆旧复垦复绿项目提供了1亿元融资资金。目前，南海区建立起融资储备项目库，正推进14个项目继续争取融资支持，计划融资73亿元。

不仅得到政策性银行的大力支持，南海全域土地综合整治同样得到来自本地金融力量的加持。会议现场，南海农商银行行长杨福明介绍，近年来该行创新金融产品和服务，全力支持本地全域土地综合治理项目开展。

截至2023年11月底，南海农商银行共支持佛山全域土地综合整治项目72个，涉及面积约2.5万亩，授信金额超214亿元，累计发放贷款近138亿元，贷款余额近81亿元。其中支持南海全域土地综合整治项目63个，涉及面积超2万亩，授信金额超192亿元、累计发放贷款超130亿元，贷款余额近79亿元，当中包括授信13亿元支持平洲工业园改造项目；授信9亿元支持盐步河西沿江片区改造项目；授信6.5亿元，支持狮山小塘五星工业区改造项目等，授信项目实现了南海区七大镇街全覆盖。

可以预见，随着南海不断擦亮全域土地综合整治改革名片，未来将有更多金融力量参与进来，为土地整治提供重要资金支持。

南海将把全域土地综合整治作为南海落实“百千万工程”最有力的抓手，持续推动农业、生态、城镇和产业四大空间合理分区、连片集聚。

经过两年探索，南海全域土地综合整治工作还得到市场的积极响应，这体现在南海招商工作上。去年南海招商项目签约总额突破1000亿元，今年前11个月达到了1064.73亿元，新签约招商项目开工率达62.5%。

会议现场，南海就对一批优秀示范项目进行了表彰，南海睿创中心、敦根社区池塘改造提升、樵山智能装备产业基地、星源材质产业基地、佛北战新产业园起步区、泌冲大沙全域土地综合整治、逢涌村低效建设用地腾退和华穗耘谷现代农业产业园8个项目代表上台接受颁奖。

佛山市委副书记、市长白涛为优秀示范项目代表颁奖。

作为近年落户南海的重点产业项目之一，安德里茨（中国）有限公司首席运营官苗培云现场分享了自己的体会。他介绍，2021年2月安德里茨落户九江，从选址落户到建设投产，佛山市、南海区和九江镇各级政府都给企业提供了优质、高效、暖心的政务服务，齐心协力推动项目顺利施工、早日建成、达产见效，助力九江安德里茨项目跑出“加速度”，实现一期项目“拿地即开工”、12个月即完成主要车间建设。

2023年7月8日，安德里茨（佛山）智能制造有限公司开业。

安德里茨落户的九江临港国际产业社区，正是南海通过全域土地综合整治重点打造的连片产业载体，优越的地理位置、强大的土地空间支撑为企业发展提供了良好条件，“附近有临近高速和港口的便捷交通，有支撑产业发展的土地空间，这对我们的业务发展尤为重要。”

苗培云表示，正是看好南海、九江的发展前景，在一期厂房还在建设阶段，安德里茨已经紧锣密鼓地筹备一个更绿色、更数字化、更精益的二期工厂，计划增加投资至超过5亿元。

随着改革的全面铺开和利益机制的不断构建完善，作为全域土地综合整治的重要参与方，越来越多村居主动参与进来，积极利用政策红利，助推集体经济发展和乡村风貌提升。

今年11月，广东省财政厅给南海下达了引导资金2000万元，南海区迅速行动，精选一批项目给予资金支持。会议现场，包括九江镇南方社区碎布市场腾退项目、西樵镇平沙新增耕地项目、丹灶镇新增耕地项目、狮山镇新增耕地项目、大沥镇泌冲社区增减挂项目、里水镇沙涌上沙村拆旧复垦项目、华穗耘谷新增耕地项目等项目代表上台接受了引导资金。

全域土地综合整治给村居带来的变化是全方位的。桂城街道夏北社区党委书记黎广生作为村居代表进行了经验分享。他介绍，以全域土地综合整治为契机，夏北社区党委带领经联社“大刀阔斧”破解土地碎片化难题，以长远眼光“工改工”“工改商”集约利用土地，运用集体资金建设产业载体，成功推动沙仔工业区自建夏北产业园实现有机更新，将连片低矮厂房打造成南海互联网商业体实现腾笼换鸟，将扇面铸造工业区改造成高新产业中心推动工业蝶变。

桂城街道夏北社区正构筑“产业在社区，下班即生活”的优质生态圈。

通过全域土地综合整治，夏北在130亩土地上建成了20万㎡物业，年租金收入从260万元提升至4300万元，增长超过15倍。

此外，社区周边的基础设施也不断版完善，村居环境变得越来越好，片区引入了宜家家居、万达广场、新凯广场、A32·万科里等多个项目，加快打造成为集商业、办公、居住为一体的标杆核心区，构筑“产业在社区，下班即生活”的优质生态圈。

随着全域土地综合整治的全面铺开，有望带动更多村居实现美丽蜕变，南海期待更多“夏北社区”的出现。

点“在看”告诉更多人↓↓↓

20231212