更合镇党委副书记、镇长周殿勇带队到吉受村开展调研走访

吉受村，更合镇更楼社区下辖的一个村民小组，位于合和大道与更合大道交汇处，常住人口约300人。近年来，村民不断到各级反映经济社集体资产存在低价出租、拖欠租金、合同显失公平等问题，更合镇扫黑除恶办高度重视，主动介入为该村解决了长期困扰集体经济发展的10个问题，成功收回了被村民侵占的24.7亩集体土地，追缴承包欠款166.5万元。村集体经济从年收入不到4万元，增加到40万元，扫清了该村经济发展的障碍，净化了村风民风，促进了邻里和谐。

吉受村大道

吉受村的乱象由来已久，主要是以往村干部暗箱操作低价发包集体土地、不公开处理集体资产、签订超法律期限合同等，也有部分村干部侵占集体资产、拖欠集体资金等问题。经深入核查，涉及村民8人（其中4人曾任村干部）、项目10个、集体土地60多亩。其中原村干部仇某在任期间与吉受村签订租用村集体位于更合大道旁一块20亩的土地协议，租期15年，年租金6000元，再以20万元/年的租金转租给附近的企业经营。2022年合同期满后，以原协议中有“自动续租15年”条款为由拒绝交回土地；曾某多年前与吉受村干部达成协议，租用位于更合大道旁一块约3亩的土地建设商铺，协议租期为50年，以其中的3卡铺位作为抵顶租金（其后又以低价返租），协议造成集体巨大经济损失，村民对此意见极大。由于村干部的乱作为，导致了其他村民拒绝缴纳承包款和占用集体土地等乱象丛生，村民对干部不信任，村集体经济多年停滞不前。

镇委镇政府高度重视，由镇扫黑办牵头，迅速成立了由镇综治办、司法所、纪委、驻点团队以及社区干部组成的专案工作组，全面介入处理。专案组以问题为导向，对村民反映的线索进行全面梳理分析，在证据掌握充分的情况下，经法律咨询、集体讨论后确定解决方向，采取“先易后难”“先理后法”“先软后硬”的方式开展处理。先从拖欠租金问题入手，专案组主动上门约谈当事人，了解情况、听取诉求和开展法律宣讲，经过反复工作，几位村民主动缴交了拖欠的租金。突破口打开后，专案组又一鼓作气处理了几宗占用集体土地的问题，签订了协议、补缴了租金。在处理仇某自动续租土地问题和曾某商铺问题时，专案组遇到了很大阻力，当事人以有协议为由坚持己见不同意协商，专案组通过司法所干部、驻社区律师开展专项调解。面对当事人不愿放弃既得利益，而村民强烈要求收回集体资产的诉求，为做通当事人思想工作，专案组不辞劳苦，与当事人进行了十几次的协商。在充分的法律意见支撑下，2名当事人最终同意按照法律规定与村集体重新签订合同。吉受村于2022年9月分别就各宗集体资产发包召开村民会议，表决通过了资产发包有关事项，成功重新与承包人签订了合同。

吉受村对村内自来水管网进行改造后，村民喝上了“放心水”

10个低价租用、拖欠租金、合同不合理等问题成功解决后，吉受经济社集体从年收入不到4万元，增加到40万元。村民从以前的无分红到有分红，预计今年村集体分红能达到500元/人。村集体收入增加后，吉受村于2022年将村中老化的自来水管网进行了改造，成功解决了困扰村民多年的“饮水难”问题，让村民喝上了“放心水”。村民对村干部、村集体的信任提升，村风民风好转，邻里关系变得和谐。

积极开展人居环境整治，村容村貌焕然一新

更楼社区党委书记表示：“以往到吉受开村民会议，每次都是村民吵架，现在会议秩序变好了，大家都关心村的发展。”在去年开展的人居环境整治工作中，村干部带头，村民积极参与，村容村貌焕然一新，周末和节假日，回村居住和探亲的村民逐渐多了起来了。